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Objektnummer: 90091272-1148345 | SIP-ID: Objektnummer 2025-23

Top Vermietete Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage

Küchenbereich - Etagenwohnung in 81241 München mit 29m² kaufen
Wohn-Schlafraum - Etagenwohnung in 81241 München mit 29m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 81241 München mit 29m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 81241 München mit 29m² kaufen
überdachter Balkon - Etagenwohnung in 81241 München mit 29m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

29,8 m²

Zimmer

1

Michael Perkmann
Michael Perkmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Warmmiete
1.570 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Der Käufer bezahlt 3,57% Provision (inkl. MwSt) vom notariellen Kaufpreis an Perkmann Immobilien. Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Pasing liegt im Westen der Landeshauptstadt.
Im Osten grenzt es entlang der Willibaldstraße an Laim.
Südlich trennen es Felder und Wiesen von der Blumenau und Lochham.
Nach Westen wird es von den Bahnstrecken München–Garmisch-Partenkirchen und München–Augsburg von Lochham und Aubing getrennt.
Nördlich grenzt der Stadtteil schließlich an Obermenzing.

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81241 München

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrfamilienhauses in München-Pasing
Die Wohnung wurde komplett saniert (Strom, neue Wände, neuer Boden, neues Bad) und geschmackvoll ausgestattet.
Im Wohnraum ist Parkettboden verlegt.Dort steht ein gemütliches großes Bett, ein Schreibtisch sowie ein Flat-TV, der an der Wand befestigt wurde.
Der Küchenbereich befindet sich nach der mit Fliesen ausgelegten Garderobe links und ist ausgestattet mit einem Herd mit Waschbecken sowie einer Kühl-/Gefrierkombination und Geschirr und Besteck.
Rechts von der Eingangstür befindet sich das moderne Duschbad, das mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und Handtuchheizung ausgestattet ist.
Der Balkon ist komplett überdacht und zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung.

Die Warmmiete ist inklusive Strom.

Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 31.07.2025 und kann dann verlängert oder neu vermietet werden

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Komplett kernsaniert und luxuriös ausgestattet:

• Bad mit Dusche und hochwertigen Einbauten
• Küche mit Geschirr und Besteck
• Parkettboden in heller Eiche
• Smart TV
• Waschamschine
• Sessel
• Bartisch mit 2 Stühlen
• überdachter Balkon mit Tisch und 2 Sitzgelegenheiten

Objektdaten

PLZ
81241
Ort
München
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
29,8 m²
Nutzfläche
29,8 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Informationen stammen vom Eigentümer.
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen
übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Michael Perkmann