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Objektnummer: 90091272-1148273 | SIP-ID: 245101

Modernisiertes Ladenlokal in gut frequentierter Zentrumslage!

Ladenlokal in vorteilhafter Lage - Ladenlokal in 59821 Arnsberg mit 89m² mieten
Modernisierte Eingangstür - Ladenlokal in 59821 Arnsberg mit 89m² mieten
Helle Ladenfläche - Ladenlokal in 59821 Arnsberg mit 89m² mieten
Viel Platz ... - Ladenlokal in 59821 Arnsberg mit 89m² mieten
... für Ihre Geschäftsidee, -erweiterung - Ladenlokal in 59821 Arnsberg mit 89m² mieten
Nettokaltmiete

690 €

Gesamtfläche

89 m²

Mario Walter
Mario Walter

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
120 €
Courtage Hinweis
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Er übernimmt die Courtage für Sie.
Kaution
1.380 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Noch zentraler geht es nicht - direkt neben Arnsbergs neuem Brückencenter mit Supermarkt, Drogerie und zahlreichen Geschäften liegt Ihre neue Geschäftsfläche. Ihre seriöse Nachbarschaft besteht aus inhabergeführten Geschäften wie Buchladen, Eisdiele, Einrichtungshaus etc.

Sie arbeiten hier zentral zwischen Brücken- und Gutenbergplatz, in Arnsbergs Mitte. Die Lage direkt am Eingangsbereich des Centers sorgt für beste Sichtbarkeit Ihrer Außen- und Schaufensterwerbung. Ihre Nachbarschaft und Ihre Kunden erreichen Sie aus den umliegenden Wohngebieten und Büros auch zu Fuß oder per Bus.

Insgesamt bietet der Innenstadtkern des Stadtteils alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt, kulturelle wie touristische Highlights und hervorragende Gastronomie.

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59821 Arnsberg

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal wird in Kürze für Sie frei. Es ist der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee oder -erweiterung. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden barrierefreien Zugang. Die große Schaufensterfront zur Straßenseite sorgt für viel Sichtbarkeit und Licht im Verkaufsraum.
Staufläche für Ihre Ware bieten die beiden Lagerräume, einer davon mit Tageslicht im hinteren Bereich. Eine kleine Teeküche und ein WC für Ihr Personal gehören ebenfalls dazu.

Zu Ihrem neuen Ladenlokal gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Ihre Kunden parken auf den öffentlichen Stellplätzen direkt vor der Tür. Kostenfreies parken ist in der Nähe möglich.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
- Barrierefreier Zugang
- Ladenfläche mit moderner Schaufensterfront und Eingangstür
- Weiße Wände und Odenwalddecke mit LED-Paneels
- Zeitgemäße elektrische Unterverteilung
- Teilweise modernisierter Vinyl-Boden, im hinteren Bereich Teppichboden
- 2 Lagerräume
- Platz für eine kleine Teeküche
- Personal-WC
- 1 Kellerraum
- Eigene Gas-Therme und eigener Stromzähler
- 1 Stellplatz
- Ihre Kunden parken auf öffentlichen Stellplätzen direkt vor Ihrer Tür
- Kostenfreies Parken ist ganztägig in der Nähe möglich

Objektdaten

PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Gesamtfläche
89 m²
Verkaufsfläche
89 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1886
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1886
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Mario Walter