Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Werder (Havel) im Bundesland Brandenburg. Werder (Havel) liegt an der Havel und ist Teil des Naturparks Westhavelland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Segeln und Angeln.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass der Stadtteil gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.

Werder (Havel) ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische. Die historische Altstadt und die vielen Parks und Gärten laden zum Verweilen ein. Außerdem ist die Stadt bekannt für ihre Obstplantagen und den jährlich stattfindenden Baumblütenfest im Frühling.

In der Nähe von Werder (Havel) befinden sich größere Städte wie Potsdam und Berlin. Die Hauptstadt Berlin ist in ca. 40 Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und touristischen Attraktionen.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für Familien, Naturbegeisterte und Pendler, die eine ruhige und idyllische Wohnlage in der Nähe von größeren Städten suchen.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne vernietete Maisonette-Wohnung im idyllischen Werder (Havel). Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 101,3 m² und das gesamte Objekt wurde im Jahr 2015 kernsaniert. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum.

Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und strahlt daher einen besonderen Charme aus.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Werder (Havel) und bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Maisonette-Wohnung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Nettokaltmiete p.a. 12.252€

Wann kommen Sie zur Besichtigung?

- Dachgeschoß Maisonette
- Energieeffiziente Fernwärme
- 4 Zimmer
- Großes Masterbad
- Sonnige Terrasse

Aufgrund der Privatsphäre und Rücksichtnahme der Mieter, wurden keine Innenfotos abgelichtet

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
DANN SPRECHEN SIE UNS AN UND WIR VERMITTELN IHRE IMMOBILIE IN 5* QUALITÄT.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.