Objektnummer: 90091272-1148177 | SIP-ID: 1001
Kapitalanleger aufgepasst - vermietete 3 Zimmer Wohnung im schönen Hamburg Marienthal





+3
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Kaufpreis
309.000 €
Wohnfläche
69,8 m²
Zimmer
3
Adresse
22043 Hamburg
Franziska Kraft
Franziska Kraft
Preise und Kosten
Kaufpreis
Nettokaltmiete
Hausgeld
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
22043 Hamburg
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Marienthal ist ein gehobener Stadtteil im Bezirk Wandsbek in Hamburg. Diese exklusive Wohngegend zeichnet sich durch ihre grünen Straßen, gepflegte Parkanlagen und eine hohe Lebensqualität aus. Das Viertel ist bei Familien, Berufstätigen und Senioren gleichermaßen beliebt, da es eine ruhige und dennoch zentrale Lage bietet.
Die Infrastruktur in Marienthal ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Feinkostläden. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Wandsbeker Marktstraße weitere vielfältige Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Marienthal ist besonders familienfreundlich. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Tagesstätten, die eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bieten. Zu den bekannten Einrichtungen zählen beispielsweise die Kindertagesstätte Marienthal und die Kita Zauberburg. Auch das schulische Angebot ist vielfältig und qualitativ hochwertig. Zu den nahegelegenen Schulen gehören die Grundschule Marienthal, die Stadtteilschule Wandsbek sowie das Matthias-Claudius-Gymnasium.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Straßennetz ideal: Über die nahegelegene A24 erreicht man sowohl das Hamburger Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind perfekt integriert. Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, sodass eine flexible und komfortable Fortbewegung auch ohne Auto gewährleistet ist.
Die Infrastruktur in Marienthal ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Feinkostläden. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Wandsbeker Marktstraße weitere vielfältige Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Marienthal ist besonders familienfreundlich. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Tagesstätten, die eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bieten. Zu den bekannten Einrichtungen zählen beispielsweise die Kindertagesstätte Marienthal und die Kita Zauberburg. Auch das schulische Angebot ist vielfältig und qualitativ hochwertig. Zu den nahegelegenen Schulen gehören die Grundschule Marienthal, die Stadtteilschule Wandsbek sowie das Matthias-Claudius-Gymnasium.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Straßennetz ideal: Über die nahegelegene A24 erreicht man sowohl das Hamburger Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind perfekt integriert. Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, sodass eine flexible und komfortable Fortbewegung auch ohne Auto gewährleistet ist.
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Objektbeschreibung
Bei der angebotenen vermietete Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern in Hamburg Marienthal. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und ein gutes Mietverhältnis.
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
