Der beliebte Stadtteil Wellingsbüttel verbindet stadtnahes Wohnen mit grüner, naturverbundener Lage. Das nahegelegene Alstertal lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zu ausgiebigen Spaziergängen, Rad- und Bootstouren ein. Vielfältige anspruchsvolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten der Golf & Countryclub Treudelberg und mehrere Tennis- und Hockey-Clubs in der näheren Umgebung. Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Wochenmarkt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Ein Einkaufserlebnis der besonderen Art ermöglicht das nahegelegene Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften. Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn Wellingsbüttel ist eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 30 Minuten) gegeben.

Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Villenstraße von Wellingsbüttel auf einem 2.000qm großen Grundstück.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks.

Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett, der Flur, die Küche und Bäder mit einer modernen grauen Fliese belegt. Die Küche wurde mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche in Lackoptik mit Kühlschrank, Herd, Ceranfeld / Ofen sowie Geschirrspüler von Markenherstellern ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, von hier gelangt man auf die Südterrasse. Die Doppelhaushälfte ist durch Rollläden und eine Alarmanlage abgesichert und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Gartengeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehören ein 400qm großer Graten und 2 PKW-Stellplätze.

Der Mieter schließt für Strom, Wasser und Gas gesonderte Verträge mit entsprechenden Versorgungsträgern ab.