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Objektnummer: 90091272-1147944 | SIP-ID: 0-964

Klasse 1-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Innenstadtnähe

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

38,5 m²

Zimmer

1

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Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis pro m²
4.285,71 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.300 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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72070 Tübingen

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses in bevorzugter und zentrumsnaher Lage von Tübingen. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV sind auf kurzen Wegen bequem erreichbar.

Durch den gut geschnittenen Grundriss ist Wohnen und Schlafen in einem Raum perfekt möglich und bietet Ihnen somit optimale Stellfläche für Ihre Möbel. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Von dort aus gelangen Sie auf die seitliche Terrasse.

Die Küche ist mit einem PVC-Boden sowie mit einem 4-Platten-Kochfeld, Kühlschrank, Backofen und Spüle ausgestattet.

Das geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Abstellraum im hinteren Bereich der Wohnung. Er bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Alternativ könnte der Raum auch als Schlafraum genutzt werden.

Zur Eigentumswohnung gehört der Pkw-Außenstellplatz Nr. 10.

Der Pkw-Außenstellplatz ist noch bis 31.12.2024 vermietet.

Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche mit Wasch-maschinenanschluss sowie ein Fahrradabstellraum.

Eine ideale Wohnung für Studenten oder Singles. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
72070
Ort
Tübingen
Wohnfläche
38,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
217,34 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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