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Objektnummer: 90091272-1147898 | SIP-ID: H-1145

Hilzingen-Familienfreundliche, großzügige DHH mit Garage, in ruhiger Lage; BEZUGSFREI !

Titelbild - Doppelhaushälfte in 78247 Hilzingen mit 175m² kaufen
Hausansicht  - Doppelhaushälfte in 78247 Hilzingen mit 175m² kaufen
Ansicht hinten - Doppelhaushälfte in 78247 Hilzingen mit 175m² kaufen
Garten Terrasse  - Doppelhaushälfte in 78247 Hilzingen mit 175m² kaufen
Blick Garten - Doppelhaushälfte in 78247 Hilzingen mit 175m² kaufen
Kaufpreis

459.900 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

301 m²

Frank Renz
Frank Renz

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.900 €
Käuferprovision
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Stellplatz Garage
20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schöne u. ruhige Lage in einer Sackgasse in Hilzingen - alle wichtigen Dinge in der unmittelbaren Nähe, ideal für Familien.

Hilzingen ist eine selbständige Gemeinde, nur ca. 3 km westlich der Stadt Singen gelegen. Vor Ort finden sich nicht nur Lebensmittelgeschäfte und sonstige Läden des täglichen Bedarfs, sondern auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule.
Auch die ärztliche Versorgung ist am Ort gewährleistet mit diversen Ärzten sowie einer Apotheke.
Es besteht ferner eine Busverbindung nach Singen und in Richtung Randen. Ab Singen besteht regelmäßiger Anschluß per Bahn nach Konstanz, Zürich und an den Fernverkehr.
Die Autobahn A81 (Singen-Stuttgart) liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und gewährleistet so die ideale Anbindung.

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78247 Hilzingen

Objektbeschreibung

Hier erwartet sie eine großzügige Doppelhaushälfte - sehr kinderfreundlich und ruhig gelegen (Sackgasse), in einem gewachsenen Wohngebiet - ideal für Familien.

Die DHH ist bezugsfrei und sofort nutzbar !

Ob Eigennutzung oder Vermietung - hier stehen ihnen alle Möglichkeiten offen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
DHH mit Einfamilienhaus-Charakter
6,5 Zimmer auf 175 qm Wohnfläche
Großzügiges Wohnzimmer mit Panorama-Fenster zur Terrasse
Garten mit gemütlicher Terrasse (2001 neu angelegt)
Bad (in 2010 neu), mit Dusche und Wanne + sep.Gäste WC im EG
Dachfirst u. Kaminverwahrung erneuert, Haustüre ist ebenfalls neu
Heizung Öl-Zentral / Heizkessel 2002/ Brenner 2013 getauscht + Steuerung in 2018 neu
Fenster Kunststoff - erneuert 2010-2019, weitere Renovierunge wurden durchgeführt
Großzügiges Gartenhaus ist vorhanden
Einbauküche ist ebenfalls im KP enthalten
Keller mit Heizungsraum,Vorratsraum, Waschen + gr. Wellness/Hobby/Abeitszimmer
Guter und gepflegter Gesamt-Zustand

Eine Einzel-Garage 15.000€ kann erworben werden

Das Haus ist bezugsfrei !

Wenn sie ein familienfreundliches Haus mit vielen Zimmern in ruhiger Lage suchen, dann sind sie hier genau richtig!

Objektdaten

PLZ
78247
Ort
Hilzingen
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
301 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Finanzierung

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