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Objektnummer: 90091272-1147833 | SIP-ID: 6821

Moderne 2-Zimmerwohnung im schönen Wörnitz zu vermieten

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 91637 Wörnitz mit 72m² mieten
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 91637 Wörnitz mit 72m² mieten
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 91637 Wörnitz mit 72m² mieten
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 91637 Wörnitz mit 72m² mieten
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Nettokaltmiete

735 €

Wohnfläche

73,0 m²

Zimmer

2

Ströbel
Ströbel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
735 €
Warmmiete
915 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.390 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zufriedenheit und Wohlbefinden - Das sind die Pluspunkte in einer der schönsten Gegend zu leben. Die Gemeinde mit etwa 1700 Einwohnern bietet neben der landwirtschaftlich geprägten Nutzung und dem hohen waldanteil einen hohen Wohn-und Freizeitwert.

Auch wenn die fränkische Tradition in Wörnitz gelebt und gepflegt wird, was viele Feste beweisen, wird viel Wert auf Modernität und Fortschritt gelegt. Dementsprechend attraktiv und wirtschaftlich zukunftsorientiert investiert die Gemeinde in diesen Standort.

Dank der guten Infrastruktur - direkte Anbindung an die A7 und die nahe gelegene A6 - bietet Wörnitz eine optimale Verbindung von Arbeit, Leben und Wohnen.

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91637 Wörnitz

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im Neubau eines dreistöckigen Gebäudes und ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Erstbezugsobjekt suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet diese Wohnung genügend Raum zum Wohlfühlen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie umfasst zwei großzügige Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der offene und durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Das Baujahr 2024 garantiert Ihnen nicht nur modernste bauliche Standards, sondern auch die neuesten energetischen Anforderungen. Freuen Sie sich auf eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre Qualität überzeugt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

Objektdaten

PLZ
91637
Ort
Wörnitz
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72,99 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
15,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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