Das Gärtnerplatzviertel in der Isarvorstadt zählt heute zu den begehrtesten Wohn- und Szeneviertel der Münchner Innenstadt.

Die Infrastruktur (Schulen - Kindergärten - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) sowie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt (10 Geh-Minuten zum Marienplatz), zum Flughafen sowie den Autobahnen sind hervorragend.

Der direkt an die Altstadt angrenzende, traditionelle Stadtteil ist geprägt von Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte. Zahlreiche Restaurants, Bars, Designer-Geschäfte und kleinere Boutiquen garantieren ein attraktives, urbanes Flair des In-Quartiers.

Die weitläufigen Isaranlagen sind fußläufig in Kürze erreichbar.

In absolut zentralerLage in der Baaderstraße befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 erbauten Gebäudes und besticht durch ihre erstklassige Lage sowie einen großzügigen, gut durchdachten Grundriss.

Auf ca. 80 m² verteilt sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereichvon ca. 31 m², zwei einladende Schlafzimmer sowie ein
modernes Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche.

Nach dem Eingangsbereich eröffnet sich der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zutritt zu dem charmanten Balkon in Süd-Ausrichtung.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und erstrahlt seither perfekt proportioniert in einem stilvollen, modernen Design.
Zudem schaffen bodentiefe Fensterfronten ein helles und freundliches Ambiente.

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Duplexparker vervollständigen das Immobilieangebot.

_ perfekte Lage in der Baaderstraße
_ umfassende Renovierung in 2020
_ Eichenparkettboden
_ großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
_ stilvolle Einbauküche mit Markengeräten
_ Balkon in Süd-Ausrichtung
_ Aufzug
_ Kellerabteil
_ 1 TG- Duplexstellplatz

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