Taucha ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, die durch ihre Nähe zu Leipzig eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet. Die Stadt besticht durch eine gute Verkehrsanbindung – über die Autobahn A14 und die Bundesstraße B87 ist Leipzig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Pendler und Berufstätige von kurzen Wegen profitieren.

Neben der verkehrsgünstigen Lage überzeugt Taucha mit einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden, während zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete zur hohen Lebensqualität beitragen. Die historische Altstadt mit charmanten Gassen und gemütlichen Cafés verleiht dem Ort einen besonderen Charakter.

Taucha ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein interessanter Wirtschaftsstandort. Die Nähe zu Leipzig macht die Stadt für Unternehmen und Investoren interessant, während gleichzeitig die ruhige, grüne Umgebung eine hohe Lebensqualität für Bewohner bietet. Mit einem starken Wachstum und kontinuierlicher Entwicklung ist Taucha eine gefragte Adresse für Wohnen und Arbeiten in der Region.

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt ca. 110,7 m² Wohnfläche sowie einer privaten Gartenfläche von ca. 90 m² mit eigenem Whirlpool ein besonderes Wohnerlebnis. Dank durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und mehreren Eingängen eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 61,4 m² mit einer offenen Wohnküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das moderne Badezimmer sorgt für Komfort, und der direkte Zugang zum Balkon eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Außenbereich, der mit einer Fläche von ca. 82 m² viel Platz zum Entspannen bietet. Ein Highlight ist der private Whirlpool, der ganzjährig für Erholung sorgt.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot mit ca. 49,3 m² Nutzfläche, die sich perfekt für verschiedene Bedürfnisse eignet. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein großzügiger Kinoraum im Hobbybereich – ideal für Filmabende oder als zusätzlicher Wohnraum. Der Hobbybereich verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch sich dieser Bereich auch separat nutzen lässt.

Die Wohnung bietet insgesamt drei Eingangsbereiche: den klassischen Wohnungseingang, einen separaten Zugang zum Hobbybereich mit zwei Schlafzimmern und Bad sowie den Zugang über die Terrassentür. Diese Flexibilität ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sei es für eine Familie mit heranwachsenden Kindern, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zusätzlich gehört ein Stellplatz im Untergeschoss zur Wohnung, der eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Mit zwei modernen Bädern, drei Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche, einem exklusiven Gartenbereich mit Sondernutzung und einem privaten Stellplatz bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen

Großzügige Wohnfläche & flexible Raumaufteilung: Insgesamt ca. 110,7 m² auf zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Wohnküche und einem Kinoraum im Hobbybereich.

Privater Garten mit Whirlpool: Exklusive Sondernutzung einer ca. 82 m² großen Gartenfläche mit direktem Zugang vom Balkon und eigener Wohlfühloase.

Drei separate Eingänge: Zugang über die Wohnungseingangstür, den separaten Eingang zum Hobbybereich sowie die Terrassentür für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Sofort verfügbar & inklusive Wohnküche: Die Wohnung ist bezugsfrei und verfügt über eine bereits im Kaufpreis enthaltene moderne Wohnküche.

Eigener Stellplatz & gute Erreichbarkeit: Ein fester Stellplatz im Untergeschoss gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

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