Altengroitzsch – Ein charmantes Dorf im Herzen von Sachsen

Altengroitzsch, ein Ortsteil der Stadt Groitzsch, liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Südwestsachsens. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit, geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und üppigen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einladen.

Verkehrsanbindung

Altengroitzsch bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die nahegelegene Bundesstraße B2 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Leipzig, welches in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Groitzsch und weiterführend in die Region.

Infrastruktur und Nahversorgung

Trotz der beschaulichen Lage verfügt Altengroitzsch über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im benachbarten Groitzsch finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Zudem sorgen diverse Arztpraxen und ein modernes Gesundheitszentrum für eine umfassende medizinische Versorgung.

Bildung und Freizeit

Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Bildungsangeboten in der Umgebung. In Groitzsch gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Oberschule. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.

Naturnähe und Erholung

Altengroitzsch ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die umliegenden Wälder und Seen laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Besonde

Einzigartiger Bauplatz in Altengroitzsch
Idyllisches Wohnen vor den Toren Leipzigs

Das von uns angebotene, ca. 2075 m² große Grundstück befindet sich in Altengroitzsch, einem charmanten Gemeindeteil von Groitzsch. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse und umgeben von viel Natur, bietet dieses Baugrundstück eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder sogar den unabhängig voneinander stattfindenden Bau von jeweils einer Doppelhaushälfte auf dem anteiligen Grundstück. Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB), was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Perfekte Platzierung und Ausrichtung

Das sonnige, absolut ruhig gelegene Grundstück in der Teichstraße besticht durch seinen attraktiven Zuschnitt und die bereits erfolgte Teilerschließung. Dies ermöglicht Ihnen eine ideale Platzierung Ihrer Neubebauung, verbunden mit der Realisierung eines großzügigen Gartens, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ihr Traumhaus im Grünen

Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus inmitten dieser idyllischen Umgebung zu errichten. Profitieren Sie von der Ruhe und der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Leipzig verzichten zu müssen. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort finden.

Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Bauplatzes zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich zu präsentieren.

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