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Objektnummer: 90091272-1146651 | SIP-ID: 931

Zentrumsnah und doch ganz ruhig - 2FH in Hw-Holz

gartenseitiger Giebel - Zweifamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 209m² kaufen
Gartenseite mit Terrasse und Balkon - Zweifamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 209m² kaufen
Straßenseitige Ansicht mit Stellplätzen + Garage - Zweifamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 209m² kaufen
Blick zum Carport - Zweifamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 209m² kaufen
EG Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Zweifamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 209m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

441 m²

Sigrid Müller
Immobilien Am Binzelberg
Sigrid Müller
Immobilien Am Binzelberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. 19 % Mwst.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Heusweiler-Holz ist ländlich und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Autobahnkreuz A1/A8 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Saarlouis / Saarbrücken / Neunkirchen fahren Sie ca. 20 Minuten. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte, Apotheke ... hier lässt es sich gut leben.
In einer kleinen, privat anmutenden Straße liegt dieses Zweifamilienhaus, unweit des Zentrums und doch ganz ruhig.

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66265 Heusweiler

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Sie bietet jetzt 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten. Das doppelt große Wohn-/Esszimmer ließe sich leicht in 2 Räume unterteilen. Das weiß geflieste Bad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt. Im Wohnzimmer ist ein Holzofen installiert, der diese Etage teilweise beheizen kann.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist in gleicher Raumaufteilung gestaltet wie die des Erdgeschosses. Auch hier wurde das Badezimmer erneuert. Der vom Hausdach geschützte Balkon bietet Raum für Entspannung.

Der Keller erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Eine Garage ist in diesem Keller integriert. In der Waschküche wurden zusätzlich Dusche und WC eingebaut.

Objektdaten

PLZ
66265
Ort
Heusweiler
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
441 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Binzelberg 18 , 66265 Heusweiler
Sigrid Müller