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Objektnummer: 90091272-1146645 | SIP-ID: 927

Total saniert- chic modernisiert, ruhige Lage, großer Garten

Gartenansicht mit gr. Terrasse, Balkon und Garten - Doppelhaushälfte in 66265 Heusweiler mit 128m² kaufen
Außenansicht mit Stellplätzen und Garage - Doppelhaushälfte in 66265 Heusweiler mit 128m² kaufen
Großer Garten mit Blick ins Grüne - Doppelhaushälfte in 66265 Heusweiler mit 128m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

890 m²

Sigrid Müller
Immobilien Am Binzelberg
Sigrid Müller
Immobilien Am Binzelberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Verkaufspreis incl. 19% Mwst

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Heusweiler Ortsteil Dilsburg. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Ortskern von Heusweiler. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte, den Saarbahnanschluss in Richtung Lebach und Saarbrücken. Die Autobahnauffahrten A8 und A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Heusweiler ist eine familienfreundliche Kommune, ein sehr schöner Platz zu leben, für jung und alt.
Das große Grundstück ist nach Süden gelegen. Von dem recht wohnlich ausgestatten Keller erreichen Sie die große Terrasse und den Garten ebenso wie von dem geräumigen Balkon vor der Wohnetage mit angenehmer Treppe zum Garten.

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66265 Heusweiler

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Dieses geräumige Wohnhaus bietet eine großartige Wohlfühlatmosphäre aus verschiedenen Zeiten. Die Dielenböden aus dem Baujahr 1954 geben den Räumen Wärme - die 2010-2011 erfolgte Totalsanierung des Hauses nach Planung und unter Leitung eines Architekten bringt die moderne Lebensqualität.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Daher veröffentlichen wir hier keine Fotos der Innenräume. Schauen Sie gerne selbst bei einer Besichtigung.

Die gesamte Haustechnik wurde neu eingebaut:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und erstmaliger Einbau der Heizkörper mit Verrohrung, alle Zu- und Abwasserleitungen, Einbau eines modernen Bades und G-WCs, Elektroinstallation modernisiert, Fenster, Türen, Dacheindeckung mit Wärmedämmung ... eine detaillierte Aufstellung senden wir Ihnen gerne zu. Haustechnisch gesehen ist das Gebäude 14 Jahre jung.
Zur Zeit wird in Heusweiler Glasfaser verlegt, ein Anschluss ist hier möglich.

Objektdaten

PLZ
66265
Ort
Heusweiler
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
890 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
211,56 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,56 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Am Binzelberg

Am Binzelberg 18 , 66265 Heusweiler
Sigrid Müller