Objektnummer: 90091272-1146565 | SIP-ID: 9999
ca. 550 m² - GÜNSTIGE NK, da Gasvertrag seit Mai 22 für 3 Jahre - komplettes helles 3. OG ab Okt. 2023, evtl. früher
+1
6 Bilder ansehen
Andreas Großmann
Andreas Großmann
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Courtage Hinweis
Lage
Josef-Dietzgen-Strasse
53773 Hennef Sieg
Loading (MapContainer)
Dieses schöne Objekt liegt im Gewerbegebiet Hennef-West (Ortsteil Hennef-Stoßdorf). In den vergangengen Jahren haben sich viele namhafte Unternehmen angesiedelt. Daneben befindet sich das bekannte Möbelhaus Müllerland (bis 2011 Hennefer Messe), wobei sie hier in der öffentlich zugänglichen Kantine essen können. Wir tun dies auch. ;-)
Über den Autobahnanschluss "Hennef-West" (ca. 500m entfernt) gelangen Sie über die Autobahn A560, mit Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A565, binnen ca. 18 Minuten nach Bonn, ca. 20 Minuten nach Köln und ca. 19 Minuten zum Flughafen KölnBonn. Direkt vor dem Objekt (Stoßdorfer Straße) befinden sich die Bushaltestellen der Buslinie 527 Richtung Siegburg Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle ca. 8 Minuten) und Richtung Hennef Bahnhof (ca. 5 Minuten).
Über den Autobahnanschluss "Hennef-West" (ca. 500m entfernt) gelangen Sie über die Autobahn A560, mit Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A565, binnen ca. 18 Minuten nach Bonn, ca. 20 Minuten nach Köln und ca. 19 Minuten zum Flughafen KölnBonn. Direkt vor dem Objekt (Stoßdorfer Straße) befinden sich die Bushaltestellen der Buslinie 527 Richtung Siegburg Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle ca. 8 Minuten) und Richtung Hennef Bahnhof (ca. 5 Minuten).
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Hennef Stoßdorf, nahe Möbel XXXLutz
Das komplette 3. OG könnte gemietet werden oder ein langer Flur ca. 324 m² und ein ca. 220 m² kürzererFlur.
Gemeinsame Toiletten (Damen und Herren).
Teeküchen jeweils in beiden Fluren.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Photos sind Beispiele aus dem Erdgeschoss Seminarraum.
Siehe auch Sonstiges mit Links zu 3-D BIldern aus dem 1. OG, Einzelbüros haben ca. 21 m² Fläche.
Das komplette 3. OG könnte gemietet werden oder ein langer Flur ca. 324 m² und ein ca. 220 m² kürzererFlur.
Gemeinsame Toiletten (Damen und Herren).
Teeküchen jeweils in beiden Fluren.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Photos sind Beispiele aus dem Erdgeschoss Seminarraum.
Siehe auch Sonstiges mit Links zu 3-D BIldern aus dem 1. OG, Einzelbüros haben ca. 21 m² Fläche.
Ausstattung
Zentral-Gas-Heizung
Teppich in blau
Möbel in hellgrau
Wände weiss
Bezogen auf das Gebäude:
- AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET im Haus
- Sehr schöne und gepflegte Zufahrt
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau)
- Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Flurbereich
- Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß
- Abgehängte Akkustikdecke
- natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster
- Aluminiumfenster- Alarmanlage und Brandmeldeanlage
- manueller außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal
Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
Teppich in blau
Möbel in hellgrau
Wände weiss
Bezogen auf das Gebäude:
- AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET im Haus
- Sehr schöne und gepflegte Zufahrt
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau)
- Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Flurbereich
- Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß
- Abgehängte Akkustikdecke
- natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster
- Aluminiumfenster- Alarmanlage und Brandmeldeanlage
- manueller außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal
Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
3-D-Bilder - als Beispiel aus dem 1. OG:
Teeküche vom 1. OG:
Projektbüro im 1. OG:
Projektbüro 2:
Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten des Büros (kann noch je nach Nutzung variieren):
970 Euro Miete
250 Euro Nebenkosten pauschal (Heizung, Hausmeister, Flurreinigung, Aufzug etc.)
zzgl.
30 Euro Teeküchenbenutzung (Teeküche für den gesamten Flur - 2 weitere Mieter)
30 Euro Toilettenreinigung/ Toilettenpapier/ Handtücher
50 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette)
20 Euro pro Parkplatz
Teeküche vom 1. OG:
Projektbüro im 1. OG:
Projektbüro 2:
Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten des Büros (kann noch je nach Nutzung variieren):
970 Euro Miete
250 Euro Nebenkosten pauschal (Heizung, Hausmeister, Flurreinigung, Aufzug etc.)
zzgl.
30 Euro Teeküchenbenutzung (Teeküche für den gesamten Flur - 2 weitere Mieter)
30 Euro Toilettenreinigung/ Toilettenpapier/ Handtücher
50 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette)
20 Euro pro Parkplatz
Anbieterinformationen
