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Objektnummer: 90091272-1146506 | SIP-ID: 7235#lsSo98

Vielseitig nutzbar - Duisburg Meiderich

Frontansicht - Bürofläche in 47137 Duisburg mit 482m² mieten
Eingangsbereich - Bürofläche in 47137 Duisburg mit 482m² mieten
Büro mit Außenzugang - Bürofläche in 47137 Duisburg mit 482m² mieten
Büro - Bürofläche in 47137 Duisburg mit 482m² mieten
Empfang - Bürofläche in 47137 Duisburg mit 482m² mieten
Nettokaltmiete

3.709 €

Gesamtfläche

482 m²

Irmela Quester
Armin Quester Immobilien GmbH
Irmela Quester
Armin Quester Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.709 €
Warmmiete
5.009 €
Nebenkosten
1.300 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Stadtteil Duisburg-Meiderich ist unmittelbar nördlich an die Innenstadt angrenzend, getrennt nur durch Ruhr und Hafenbecken. Der Geschäftskern von Meiderich ist rund um die von-der-Mark-Straße und Auf dem Damm.

Mittelmeiderich, Untermeiderich und Obermeiderich haben circa 45.000 Einwohner, die überwiegend von diesem Ortskern ausgehend versorgt werden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, eine U-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Duisburg-Meiderich der A 59 ist ebenfalls wenigen Minuten zu erreichen.

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47137 Duisburg

Objektbeschreibung

Die ebenerdige Bürofläche wurde bislang als Bankfiliale genutzt, bietet aber verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Die gut geschnittene Fläche überzeugt durch die innenstadtnahe Lage in Duisburg-Meiderich, die funktionale Raumaufteilung und den barrierefreien Zugang.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fläche:
482 m² gesamt

Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 295 m²
Foyer/Eingangsbereich
2 mögliche Eingänge
3 Büroräume
1 Tresorraum
Innenhof

1. Obergeschoss ca. 82 m²
1 Aufenthaltsraum
1 Besprechungsraum
Damen/Herren WCs

Untergeschoss ca. 105 m²
mögliche Lagerfläche

Objektdaten

PLZ
47137
Ort
Duisburg
Etage
0
Nutzfläche
105 m²
Gesamtfläche
482 m²
Bürofläche
377 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung. Sie ist großräumig aufgeteilt und verfügt über weitere Flächen im Obergeschoss und Lagerfläche im Untergeschoss. Die Lage ist zentral und gut frequentiert.

Anbieterinformationen

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Armin Quester Immobilien GmbH

Friedrich-Wilhelm-Str. 7 , 47051 Duisburg
Irmela Quester