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Objektnummer: 90091272-1146453 | SIP-ID: 3378E

albero:) Drei Appartements mit Blick in´s Grüne

wohnen, kochen, essen, schlafen - Etagenwohnung in 63533 Mainhausen-Zellhausen mit 34m² kaufen
JPG - Etagenwohnung in 63533 Mainhausen-Zellhausen mit 34m² kaufen
offene Küche - Etagenwohnung in 63533 Mainhausen-Zellhausen mit 34m² kaufen
Einbauküche - Etagenwohnung in 63533 Mainhausen-Zellhausen mit 34m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 63533 Mainhausen-Zellhausen mit 34m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Adresse

63533 Mainhausen-Zellhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Antje Sabasch
Antje Sabasch

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
158 €
Käuferprovision
2.98 %
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
63533 Mainhausen-Zellhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.
Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens.
In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
Mehr unter www.mainhausen.de

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63533 Mainhausen-Zellhausen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage des Ortsteils Zellhausen, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt erwarten Sie drei 1-Zimmer-Appartements in einem klassischen, 1970 gebauten, Mehrfamilienhaus. Zwei Wohnungen liegen im Erdgeschoss, die Dritte im 1. Obergeschoss und werden pro Appartement für EUR 110.000,00 angeboten.
Ein kleiner Flur, von da aus ins Bad, das mit Badewanne ausgestattet ist, Waschmaschine und Trockner werden hier ebenfalls aufgestellt. Der andere Durchgang ins ca. 20m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 5m² großen West-Balkon.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, eine Garage ist jedem Bewohner mit Fahrrad vorbehalten als Fahrrad-Garage.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Unterkellert
West-Balkon
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesen und Laminat eigener Kellerraum
Waschmaschine im Bad

Objektdaten

PLZ
63533
Ort
Mainhausen-Zellhausen
Etage
0
Wohnfläche
34 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2019
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas und Öl
Baujahr Heizung: 2015

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Antje Sabasch