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Objektnummer: 90091272-1146256 | SIP-ID: 2042

WEITBLICK: Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss!

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 79m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 79m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 79m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 79m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 71691 Freiberg am Neckar mit 79m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Adresse

71691 Freiberg am Neckar

Vollständige Adresse beim Anbieter
Tim ten Hagen
Tim ten Hagen

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
71691 Freiberg am Neckar
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist und der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Besonders überzeugend ist auch die nähere Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars und Laufstrecken im Bietigheimer Forst bietet.

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71691 Freiberg am Neckar

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit 79 qm Wohnfläche und einem eigenen Garten überzeugt. Beim Betreten stehen wir in der Diele, dem zentralen Verteiler der Wohnung. Von hier aus erreichen wir jedes Zimmer, bis auf die Küche, die über den Wohn-/Essbereich zugänglich ist.

Gleich auf der linken Seite befindet sich die Abstellkammer, die praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet. Rechts daneben liegen das separate WC sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist.

Weiter geht es zu den beiden Schlafräumen: Das Kinderzimmer, das sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, und das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Beide Räume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nun betreten wir das Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Aufenthaltsbereich dient. Der offene Schnitt verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben wir Zugang zur Küche, die praktisch geschnitten ist und ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten bietet. Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangen wir auf die Terrasse mit eigenem Garten, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der sicheren und wettergeschützten Parkraum bietet.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, den schönen Außenbereich und den hohen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
71691
Ort
Freiberg am Neckar
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91.6 kWh kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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