Die neuernannte Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Tamm. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt sie durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Einbauküche verfügt über einen Herd und eine Spülmaschine, die zur Wohnung gehören, während die Kühl-Gefrierkombination von den Mietern gestellt wird. Direkt daneben befindet sich ein kleiner, gemütlicher Essbereich. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine Sofalandschaft, eine TV-Ecke und bei Bedarf einen weiteren Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Flur führt zum separaten Gäste-WC sowie zum großzügigen Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnung wird über eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, und ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Wichtiger Hinweis: Die hier gezeigten Bilder stammen aus der vorherigen Vermietung, da der aktuelle Mieter aus Gründen der Privatsphäre keine neuen Fotos freigegeben hat.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!