Der Stadtteil Stuttgart-Asemwald zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Lebensqualität. Umgeben von Waldgebieten wie dem Naturschutzgebiet Eichenhain lädt Asemwald zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in der Nähe vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und S-Bahn-Verbindungen erreichen Sie das Stadtzentrum von Stuttgart in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen A8 und B27 liegen in unmittelbarer Nähe, was Asemwald besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Das Bildungsangebot in Stuttgart und den umliegenden Stadtteilen ist vielfältig. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Wälder, Parks und Sportanlagen zahlreiche Möglichkeiten. Zudem ist die Nähe zur Messe Stuttgart und dem Flughafen ein praktischer Vorteil.

Asemwald ist die perfekte Wahl für alle, die die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.

Diese großzügige und hervorragend geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, großen Fenstern und viel Tageslicht eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Atmosphäre legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der mit einer neuen Markise ausgestattet ist und eine wunderschöne Aussicht bietet – der perfekte Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme Ausstrahlung, während die modernen Kunststofffenster für eine gute Isolierung und viel Licht sorgen.

Die Wohnung steht leer und wurde komplett geräumt, sodass sie sofort bezogen oder individuell gestaltet werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die durch zwei Aufzüge im Gebäude gewährleistet wird. Ein Stellplatz für das Auto bietet zusätzlichen Komfort und erspart die lästige Parkplatzsuche.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können.

Die Kombination aus guter Lage, gepflegtem Zustand und durchdachter Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die modernes Wohnen mit einem praktischen Grundriss und viel Licht schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!