Der Stadtteil Stuttgart-Asemwald zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Lebensqualität. Umgeben von Waldgebieten wie dem Naturschutzgebiet Eichenhain lädt Asemwald zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in der Nähe vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und S-Bahn-Verbindungen erreichen Sie das Stadtzentrum von Stuttgart in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen A8 und B27 liegen in unmittelbarer Nähe, was Asemwald besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Das Bildungsangebot in Stuttgart und den umliegenden Stadtteilen ist vielfältig. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Wälder, Parks und Sportanlagen zahlreiche Möglichkeiten. Zudem ist die Nähe zur Messe Stuttgart und dem Flughafen ein praktischer Vorteil.

Asemwald ist die perfekte Wahl für alle, die die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.

Diese großzügige, hervorragend geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 112 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großzügigen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer neuen Markise ausgestattet ist und eine herrliche Aussicht eröffnet – perfekt, um die Sonne zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ideal ab.

Alle Räume sind sinnvoll geschnitten und bieten eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme, einladende Note, während moderne Kunststofffenster für gute Wärmedämmung und Helligkeit sorgen.

Die Wohnung ist leerstehend, vollständig geräumt und sofort bezugsbereit – oder kann ganz nach Ihren Vorstellungen individuell gestaltet werden.

Ein besonderes Plus ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die durch zwei Aufzüge im Gebäude sichergestellt wird. Ein eigener Stellplatz erspart zudem die lästige Parkplatzsuche und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Wegen zu wichtigen Verkehrsachsen. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe – Einkäufe lassen sich somit bequem und zeitsparend erledigen.

Diese Kombination aus durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und einer gefragten Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!