Die Gemeinde Pliezhausen, idyllisch im Landkreis Reutlingen gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit rund 10.000 Einwohnern überzeugt Pliezhausen durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Pliezhausen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Dank der direkten Anbindung an die B27 sind sowohl Reutlingen, Tübingen als auch Stuttgart schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und eine neue S-Bahn-Verbindung zum Flughafen Stuttgart ist bereits in Planung, was die Anbindung weiter verbessern wird. Zudem liegt der Flughafen Stuttgart nur etwa 20 Minuten entfernt.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe.

Die Umgebung lädt mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders das Neckartal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Freizeitaktivitäten. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben für ein lebendiges Miteinander in der Gemeinde.

Pliezhausen ist die ideale Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Städte der Region verbinden möchten.

Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das mit einer neuen Fassade und einem gedämmten Dach energetisch auf dem neuesten Stand ist. Dadurch sollte die Energieeffizienz der Wohnung besser sein als im vorhandenen Energieausweis angegeben, da dieser noch vor der Sanierung erstellt wurde.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der hochwertige Parkettboden eine warme Wohnlichkeit verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den frisch sanierten Balkon – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lädt sowohl zum Entspannen als auch zu einer schnellen Erfrischung ein. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist eine gut erhaltene Einbauküche mit hochwertigen Geräten vorhanden, die den Kochbereich perfekt ergänzt. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im zugehörigen Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten – ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen schnell erreichbar – ideal für Vielreisende oder Pendler.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet viele Vorteile. Sie ist ab dem 01.04. bezugsfrei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!