Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Stadtsteinach, die für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberfränkischen Hügellandes, bietet Stadtsteinach eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.

Die Stadt ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Kulmbach oder Kronach gelangen können. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Dienstleister.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der schönen Natur einladen. Zudem profitieren Sie von der freundlichen und familiären Atmosphäre der Stadt, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität für Familien bei.

Insgesamt bietet Ihnen diese Lage die perfekte Grundlage für ein entspanntes und komfortables Wohnen in einer lebenswerten Gemeinde. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen, die Stadtsteinach zu bieten hat!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus, der unter Denkmalschutz steht und Ihnen den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereint.

**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl:** 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- **Wohnfläche:** 143,95 m²
- **Badezimmer:** 1 helles Bad mit Waschmaschinenanschluss
- **Bodenbelag:** Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente
- **Ausstattung:** Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
- **Einbauküche:** Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
- **Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum gegeben.

**Besonderheiten:**
- Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine luftige Atmosphäre und bieten Raum für individuelle Gestaltung.
- Die Wohnung wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt, was für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt.
- Die zentrale Lage in Stadtsteinach bietet Ihnen eine gute Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie die Vorzüge einer Altbauwohnung mit modernem Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 143qm Wohnfläche
- Parkett in der ganzen Wohnung
- Kinderzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- Elternschlafzimmer
- Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.