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Objektnummer: 90091272-1146014 | SIP-ID: mm1022

Helle 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche, Dusche und Fahrstuhl in Stadtfeld-Ost zu vermieten

Wohnen/Kochen - Etagenwohnung in 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost mit 49m² mieten
Kroschke Haus - Etagenwohnung in 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost mit 49m² mieten
IMG_0823 - Etagenwohnung in 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost mit 49m² mieten
Gebäudeansicht Eingang - Etagenwohnung in 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost mit 49m² mieten
Treppenhaus - Etagenwohnung in 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost mit 49m² mieten
Nettokaltmiete

365 €

Wohnfläche

49,5 m²

Zimmer

2

Adresse

39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
365 €
Warmmiete
485 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
60 €
Kaution
1.095 €

Lage

Wilhelm-Kobelt-Straße
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.

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Wilhelm-Kobelt-Straße null 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftsgebäudes (Kroschke-Haus) und ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar.
Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohn- und Kochbereich, Bad, sowie in das Schlafzimmer. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls im Flur und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Durch die kleine Größe des Bades muss die Waschmaschine in den Kochbereich intergiert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Böden der Wohnräume wurden mit dunklem nußbaumfarbenen Laminat ausgestattet.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Wohnen/Kochen
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fahrstuhl
- Laminat, Fliesen
- Dusche
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL & TV über MDCC möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum

Objektdaten

PLZ
39108
Ort
Magdeburg / Stadtfeld Ost
Straße
Wilhelm-Kobelt-Straße
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
49,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anbieterinformationen

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Fa. immovario Immobilien GmbH

Wilhelm-Kobelt Straße 27 , 39108 Magdeburg
Sören Gorzawski