Navigation
Objektnummer: 90091272-1145942 | SIP-ID: mm0233

Top 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz in einer tollen Wohnanlage in Biederitz!

Objektansicht - Etagenwohnung in 39175 Biederitz mit 76m² kaufen
Objektansicht - Etagenwohnung in 39175 Biederitz mit 76m² kaufen
Objektansicht - Etagenwohnung in 39175 Biederitz mit 76m² kaufen
Objektansicht - Etagenwohnung in 39175 Biederitz mit 76m² kaufen
Objektansicht - Etagenwohnung in 39175 Biederitz mit 76m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

76,6 m²

Zimmer

3

Marcel Möhring
Marcel Möhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
303 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Am Weidenring
39175 Biederitz
Loading (MapContainer)
Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte schon damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg (Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Am Weidenring null 39175 Biederitz

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Biederitz, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Die idyllische Parkanlage rund um die Wohnanlage verleiht dem Wohnort eine besondere Atmosphäre. Die aktuellen Mieter, die seit 1995 in der Wohnung leben, haben sie liebevoll gepflegt und fühlen sich darin sehr wohl. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde komplett mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Stellplatz. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage.

Die Miete beträgt aktuell 564€ Kalt + 265,43€ NK = 829,43€ Warm

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia

Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL

Objektdaten

PLZ
39175
Ort
Biederitz
Straße
Am Weidenring
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

---

Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Marcel Möhring