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Objektnummer: 90091272-1145795 | SIP-ID: FN_L_JS1a_WE05

+++ 3 Zimmerwohnung mit Gäste-WC und Balkon in Leipzig-Gohlis +++

Innenhof - Etagenwohnung in 04157 Leipzig mit 105m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 04157 Leipzig mit 105m² kaufen
Innenhof - Etagenwohnung in 04157 Leipzig mit 105m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 04157 Leipzig mit 105m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 04157 Leipzig mit 105m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3

Falk Naumann
Falk Naumann

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
335 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.

Lage

Jägerstraße
04157 Leipzig
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Gohlis Mitte ist ein charmantes Viertel im Norden von Leipzig, das durch seine historische Atmosphäre, grüne Umgebung und kulturelle Vielfalt gekennzeichnet ist.

Die Lage von Gohlis Mitte zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus, während sie gleichzeitig von viel Grün umgeben ist. Dieses Viertel ist etwa 2-3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und gut erreichbar, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.

Die Gegend ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, darunter der Rosenthal-Park und der beliebte Auensee. Diese Parks bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

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Jägerstraße null 04157 Leipzig

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet den perfekten Ort, um Sonne und frische Luft zu genießen.

Die Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet, das eine einladende Atmosphäre schafft, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen überzeugen. Das Haus selbst verfügt über einen Aufzug und wurde 2023 mit einer energieeffizienten Heizungsanlage modernisiert.

Ein Zuhause, das durch Komfort, Stil und eine durchdachte Ausstattung besticht!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
- Parkett
- Aufzug
- Gäste-WC
- Masterbad mit Wanne, Dusche und Fester
- Balkon
- neue Heizung aus 2023
- grüner Innenhof

Objektdaten

PLZ
04157
Ort
Leipzig
Straße
Jägerstraße
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Gesamtfläche
101 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Falk Naumann