Die Spechtgasse in Waldsteinberg ist eine ruhige Wohnstraße in einem beschaulichen Vorort von Leipzig, umgeben von viel Grün und naturnaher Umgebung. Die Straße zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus, die dem Viertel eine freundliche und einladende Atmosphäre verleihen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Spechtgasse besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Waldsteinberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.

Das Baugrundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage von Waldsteinberg und ist 2.400 m² groß. Bebaubar ist das Grundstück gemäß §34 BauGB.

Eine damalige Bauvoranfrage beinhaltete 2 Einfamilienhäuser. Wichtig für die Gemeinde ist, dass die Häuser eine sichtbare Verbindung haben. Dies kann auch über eine Garage relsisiert werden, sodass die Häuser für sich selbst stehen. Selbstverständlich kann auch nur ein Haus auf dem Grundstück gebaut werden. Das dafür vorgesehen Baufenster ist frei von Baumbestand.

Das Grundstück ist erschlossen.