- ruhige aber sehr zentrale Seitenstraße
- nähe Theater
- überaus gepflegtes Umfeld

Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, das modernen Komfort und stilvolles Ambiente vereint.

Diese helle und hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gütersloh und bietet Ihnen alles, was Sie sich für komfortables Wohnen in einer urbanen Umgebung wünschen.

Die ca. 68 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Sie umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Zwei überdachte Balkone bieten Ihnen Platz für entspannte Stunden und runden das Gesamtbild dieser schönen Eigentumswohnung perfekt ab.

Ein weiteres Highlight ist der barrierefreie Zugang zur Wohnung über einen Personenaufzug, der nicht nur bequem ist, sondern besonders für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen von großem Vorteil ist.

Jeder Bewohner verfügt zudem über einen eigenen Vorratskeller und hat Zugang zum gemeinsamen Fahrradkeller.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage und garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Neben der hervorragenden Ausstattung mit Tiefgaragenstellplatz und dem großzügigen Tageslichtbad bietet diese Immobilie zahlreiche weitere Vorzüge, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung entdecken können.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin – wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie näher vorzustellen!

- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Personenaufzug
- Stellplatz in der Tiefgarage
- elektrischer Antrieb der Haustür
- Bad mit Fenster und großer bodentiefer Dusche mit Glastrennwänden
- Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- Designboden in Holzoptik
- bodentiefe Fenster
- überdachter Balkon mit elektrischer Markise am Wohnzimmer, erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer
- teilüberdachter Balkon an der Küche
- offene Küche
- die rollstuhlgerechte Einbauküche - kann übernommen werden
- elektrische Plissees im Wohn- und Schlafzimmer
- moderne Architektur

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet.

Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.