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Objektnummer: 90091272-1145521 | SIP-ID: 2024-KLI-112

Reihenhaus mit Carport im Vollen Brunnen

Carport - Reihenmittelhaus in 72760 Reutlingen mit 70m² kaufen
Haustür - Reihenmittelhaus in 72760 Reutlingen mit 70m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 72760 Reutlingen mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 72760 Reutlingen mit 70m² kaufen
jpg - Reihenmittelhaus in 72760 Reutlingen mit 70m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

98 m²

Karin Lenz
Karin Lenz

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in Reutlingen Voller Brunnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.

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72760 Reutlingen

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein kleines Reihenmittelhaus mit Potenzial.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² auf einem 98 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Reihenmittelhaus alles, was Sie brauchen – und noch mehr, was Sie daraus machen können. Die kompakte Aufteilung schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre, während der renovierungsbedürftige Zustand Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause zu verwirklichen.
Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohnzimmer, die Küche, Platz für Ihre Garderobe und natürlich ein WC.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer findet sich im ausgebauten Dach.
Außerdem gibt es hier auch jede Menge Staufläche.
Das Bad befindet sich im Untergeschoss und muss saniert werden - machen Sie sich Ihren Badetempel einfach selbst.
Des Weiteren gibt es auf der unteren Ebene auch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Carport und noch einen zusätzlichen großen Abstellraum

Die kleine Südterrasse ist komplett gläsern überdacht, sie lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und bietet Platz für eine Sitzecke und Ihre Pflanzen.

Geben Sie diesem Haus Ihre eigene Handschrift – und schaffen Sie einen Ort voller Liebe, Erinnerungen und Lebensfreude.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1956
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 98 m²
Zimmer: 4 Zimmer

Ein Carport direkt hinter dem Haus (im Vollen Brunnen Gold wert)
Fenster: Erneuert im Jahr 2009 – energieeffizient und modern.
Heizung: Zentralheizung aus dem Jahr 2004 – zuverlässig und funktional.
Südterrasse: Ein kleines Highlight – perfekt für Sonnenanbeter.

Objektdaten

PLZ
72760
Ort
Reutlingen
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
277,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Karin Lenz
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