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Objektnummer: 90091272-1145350 | SIP-ID: 0-3703

Ihre neue Kapitalanlage

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

71,2 m²

Zimmer

2,5

Adresse

79244 Münstertal/Schwarzwald

Vollständige Adresse beim Anbieter
Armin Rudolph
Armin Rudolph

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Kaufpreis pro m²
3.794,80 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79244 Münstertal/Schwarzwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
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79244 Münstertal/Schwarzwald

Objektbeschreibung

Traumhaftes Wohnen im Münstertal Wo andere Urlaub machen ! Erleben Sie höchsten Wohnkomfort im malerischen Münstertal.

Dieses neuwertige 3-Familienwohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail nahezu komplett neu errichtet. Der Erstbezug garantiert Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

Das Wohnhaus besticht durch eine anspruchsvolle Bauweise und erlesene Materialien. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen sorgen für ein elegantes Ambiente, während zwei großzügige Balkone zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Der herrliche Ausblick in die umliegende Natur macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.

Jede der drei Wohnungen ist perfekt ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung.Dank der zahlreichen Stellplätze direkt vor dem Haus gestaltet sich auch das Parken unkompliziert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und genießen Sie das Leben in diesem einzigartigen Zuhause, das ab sofort für Sie bezugsfertig ist.

Sie haben die Möglichkeit jede der drei Wohnungen separat oder das Gesamtobjekt als Mehrfamilienwohnhaus / Generationenhaus zu erwerben.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum bzw. Ihre Kapitalanlage im Herzen des Münstertals vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
79244
Ort
Münstertal/Schwarzwald
Wohnfläche
71,15 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
32,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
32,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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