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Objektnummer: 90091272-1145310 | SIP-ID: 0-3403

Kapitalanlage in der Stadt

Garage - Wohnung in 79379 Müllheim mit 55m² kaufen
Grundriss - Wohnung in 79379 Müllheim mit 55m² kaufen
Wohnungseingang / Flur - Wohnung in 79379 Müllheim mit 55m² kaufen
Geräumige Küche - Wohnung in 79379 Müllheim mit 55m² kaufen
Tageslicht-Badezimmer - Wohnung in 79379 Müllheim mit 55m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Wilfried Sahner
Wilfried Sahner

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
198 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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79379 Müllheim

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einem sonnigen Süd-West Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten und teilrenovierten 6-Familienwohnhauses in zentraler Lage von Müllheim.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der modernisierte Balkon mit satinierten Glaselementen lädt zum Entspannen und Sonnenbaden am Abend ein.

Ein geräumiger Kellerraum sowie eine Garage vervollständigen das Angebot.

Die Wohnung inklusive Garage ist seit August 2019 unbefristet vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 500 Euro zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150 Euro.

Dieses Angebot ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die schon lange auf der Suche nach einer modernen und attraktiven Wohnung in Müllheim sind.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
79379
Ort
Müllheim
Etage
1
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
1104 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wilfried Sahner