Malerische Naturlage zwischen Pähl und Dießen im Übergang
zum bekannten Naturschutzgebiet des südlichen Ammersees.

Wunderschöne freie Sichtachsen bis zu den Alpen.

Gute Infrastruktur in den benachbarten Gemeinden.
Ärztliche Versorgung gewährleistet u.a. die Klinik Schindlbeck in Herrsching. Kitas und diverse Schulen stehen zur Auswahl.
Weiterführende Schulen sind in Dießen, Herrsching und Tutzing vorhanden.
In Starnberg ist u.a. die renommierte Munich International School.

Die Strandbäder und Badeplätze, der benachbarte Landschafts-Golfplatz Hohenpähl,diverse Segelclubs und die Nähe zu den Alpen gewährleisten Naherholungsmöglichkeiten die ihresgleichen suchen.

München ist über die A96 zügig erreichbar.

S-Bahn- Stationen sind in Tutzing bzw. Herrsching vorhanden.

Der historische Dreiseithof zeichnet sich neben seiner idyllischen Lage
besonders durch sein überwältigende Raumangebot aus. Hier ist immens viel Platz um Wohnen, Arbeiten, Gäste und Hobbys zu kombinieren.
Die Liegenschaft ist ideal für Menschen, die zwar in und mit der Natur zurückgezogen leben möchten, aber die dennoch gute Infrastruktur bzw. hohe Lebensqualität der benachbarten Gemeinden unddie schnelle Erreichbarkeit Münchens zu schätzen wissen.

Das stattliche Haupthaus verfügt über einen Wohntrakt mit angegliedertem Wirtschaftsteil und einem Anbau.

Die große Wagenremise, ein imposanter ehemaliger Stall, ein Waschhaus,
historische Bienenhäuser und der prächtige alte Baumbestand ergänzen den Hof.

Besondere Blickfänge sind die original Stilelmente wie die klassischen Fenster, die Dachstühle und die massiven Dielenböden und Treppenaufgänge. Im Rahmen einer notwendigen Sanierung lässt sich hier ein besonderes Domizil für die eigenen Bedürfnisse schaffen.
Auf einer Gebäude - Nutzfläche von insgesamt über 1400 qm ist Platz in Hülle und Fülle für Mensch und Tier, für Handwerk und Gewerbe, für Kunst- oder Oldtimer-Sammler, für Kreative, für ein Mehrgenerationenprojekt oder einfach für Naturliebhaber.

Auf Wunsch der Eigentümer biete ich dieses Anwesen diskret an.
Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen nach einem Telefonat bzw. persönlichen Kontakt zukommen. Kein automatischer Expsoséversand. Danke für Ihre Beachtung.

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Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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