Der beliebte Münchner Stadtteil Solln liegt etwa 8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt und erstreckt sich entlang des idyllischen Isar-Hochufers.
Diese schöne Wohngegend wird geprägt durch romantische Gärten mit altem Baumbestand, ansprechende Villen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie ihre Nähe zur Natur. Die nahe gelegenen Isarauen sowie auch der Forstenrieder Park bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ebenso sind die bayerischen Seen und auch die Alpen durch die gute Straßenanbindung schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur in Solln ist hervorragend. Verschiedene Supermärkte und kleine Spezialitätengeschäfte sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind bequem zu erreichen.
Viele Restaurants und ein Kino stehen den Anwohnern zur Verfügung. Zu Fuß ist die S-Bahn-Station "Solln" in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sie gewährt eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, so ist z.B. der Marienplatz in ca. 18 Minuten zu erreichen.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Solln bietet Ihnen auf ca. 205 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Äußerst geschmackvoll eingerichtet und vollständig renoviert bietet das Penthouse viele Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell ist es in eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 186 qm und eine weitere Wohneinheit mit ca. 35 qm aufgeteilt. Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Optionen – ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, als gemütliches Gästezimmer oder ein privates Refugium für ein Au-pair. Besonders hervorzuheben sind die großen Terrassenflächen, mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem zwei TG-Stellplätze und zwei Kellerräume.

• Baujahr 1984
• 3. Obergeschoss/Dachgeschoss
• 2014 umfassend kernsaniert
• Hauptwohnung ca. 186 m²
• Drei Dachterrassen zu allen Sonnenseiten
• Dachgarten mit Bewässerungsanlage
• Exklusive Ausstattung
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
• Hochwertiges Eichendielenparkett
• Einbauküche, maßgefertigt vom Schreiner
• "SMEG" Gas-Kochfeld und weitere Markengeräte von Miele und Siemens
• Möglichkeit für einen Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Masterschlafzimmer mit freistehender Badewanne von "Bette"
• Tageslichtbadezimmer mit Walk-in-Regendusche
• Armaturen von "Hansgrohe" und "Jado"
• Badezimmerfliesen der Firma "Porcelanosa"
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• WM-Anschluss in der Wohnung, diskret "versteckt"
• 6 Markisen
• Einliegerwohnung mit eigener Dachterrasse, Wfl. ca. 35 m²
• Alarmanlage
• Hochwertige Schreinereinbauten
• Zwei überdurchschnittlich große TG-Stellplätze
• Zwei Kellerabteile vorhanden
• EA-V, 152 kWh, Erdgas, E
• Hausgeld: € 1.031,-
• Wohnungen in 3 Einheiten teilbar bzw. Zusammenführung der 2 Einheiten leicht möglich