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Objektnummer: 90091272-1144994 | SIP-ID: A3208

Kapitalanlage: 3-Zi. Terrassen ETW mit Garten in Rednitzhembach / Wohnung kaufen

Hausansicht - Terrassen-Wohnung in 91126 Rednitzhembach mit 87m² kaufen
Seitenansicht - Terrassen-Wohnung in 91126 Rednitzhembach mit 87m² kaufen
Treppenhaus - Terrassen-Wohnung in 91126 Rednitzhembach mit 87m² kaufen
Eingangsbereich Flur - Terrassen-Wohnung in 91126 Rednitzhembach mit 87m² kaufen
Offene Küche - Terrassen-Wohnung in 91126 Rednitzhembach mit 87m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Adresse

91126 Rednitzhembach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Gisela Löwe
Gisela Löwe

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rednitzhembach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, 18 Kilometer südlich der Städteachse Nürnberg–Fürth, 5 Kilometer südöstlich von Schwabach und 6 Kilometer nördlich von Roth. Gepflegtes Wohngebiet mit guter Vorortinfrastruktur und familiärem Umfeld.

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91126 Rednitzhembach

Objektbeschreibung

* Vermietet
* EG mit Terrasse
* TG-Stellplatz und Außenstellplatz inklusive
* Wohnen im kleinen, gemütlichen Mehrfamilienhaus
* Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im EG mit überdachter Terrasse und Garten
* Das geräumige Wohnzimmer hat einen offenen Küchenbereich
* Einbauküche ist nicht vorhanden
* Schlafzimmer mit idealen Stellmöglichkeiten
* Sonniges Kinderzimmer mit Zugang in den Außenbereich
* Schickes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
* Zusätzliches Gäste-WC im gleichen Design
* Moderne Laminat-Bodenbeläge
* Flur und Küchenbereich in Anthrazit gefliest
* Angenehme Fußbodenheizung
* Weiße, bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Gepflegtes Treppenhaus mit Granitboden
* Pelletheizung
* Kelleranteil inklusive
* Nettomiete EUR 12.444,- p.a.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Tiefgarage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
91126
Ort
Rednitzhembach
Etage
0
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gisela Löwe