Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage im gefragten Stadtteil Mögeldorf. Sehr gute Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, S-Bahn, Bus) als auch zu den Autobahnen. Ein angenehmer Radweg führt direkt ins Zentrum von Nürnberg.

* Nach Vereinbarung
* 1.OG mit Lift
* 3 TG Stellplätze möglich für je zzgl. EUR 60,- netto monatlich
* Neu renovierte Gewerbeeinheit in einem Geschäftshaus
* Die Gewerbeeinheit ist als Büro oder als Praxis nutzbar
* Zusätzlich zu den 5 abgeschlossenen Räumen steht ein separater Empfang bzw. eine Anmeldung zur Verfügung
* Es sind zwei separate WCs vorhanden
* Ein Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden; hier könnte auf Wunsch noch eine Küche eingebaut werden
* Separater Abstell-/Serverraum
* Es können 3 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (zzgl. je EUR 60,- monatlich netto)
* Auch die Anmietung eines Kellerabteils ist möglich (zzgl. EUR 60,- monatlich netto)
* Die genannte Nettomiete versteht sich jeweils zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %
Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits beauftragt.

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.