Das Objekt liegt im Nürnberger Süden (Gemarkung Steinbühl) mit all seinen Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnhaltestelle Maffeiplatz ist nur wenige Schritte entfernt, der Frankenschnellweg mit Anbindung an die Südwesttangente oder A3 in wenigen Autominuten zu erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens.

Diese schöne Etagen-Wohnung liegt im 3.Stock eines um ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Süden befindet. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und saniert. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof.

Die ca. 60 qm Wohnfläche bieten den zukünftigen Eigentümern:

- Den Flur/Eingangsbereich (ca. 7,5 qm)
- Die Küche (ca. 8,95 qm) mit Fliesenboden bietet ausreichend Platz für EBK und einen kleinen Essplatz
- Das helle Wohnzimmer (ca. 17 qm) mit Zugang zum schönen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick in den Hinterhof und die Umgebung hat
- Das Schlafzimmer (ca. 21qm)
- Das Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,6 qm) mit Dusche, Toilette und Waschbecken

Genügend Stauraum findet man in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Waschraum mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine.

- ca. 60 qm Wohnfläche mit modernem Standard (Gebäudesanierung/Modernisierung in 2013)
- 2 Zimmer und Flur mit Dielenboden
- Küche mit Fliesenboden
- Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Toilette
- Balkon
- Kellerabteil sowie Waschküche mit WM-Stellplatz und Fahrradkeller
- Fahrradstellplatz im Innenhof