Gstadt-Gollenshausen, gelegen im malerischen Landkreis Rosenheim, ist eine charmante Gemeinde am Ufer des Chiemsees, die durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht. Die Gemeinde vereint die beiden Ortsteile Gstadt und Gollenshausen und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die atemberaubende Landschaft rund um den Chiemsee lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Uferpromenade von Gstadt ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und bietet einen herrlichen Blick auf die Alpen.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine freundliche und familiäre Atmosphäre aus. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln.

Gstadt-Gollenshausen ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die nahegelegenen Städte Rosenheim und Traunstein sowie die beeindruckenden Alpen sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Galerie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen Wohnkomfort als auch einen atemberaubenden Blick auf den Chiemsee.

Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Galerie eine besondere Atmosphäre schafft und sich ideal als Schlafbereich eignet.

Die qualitative Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Köstlichkeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der wunderbare Blick auf den Chiemsee und die Berge, den Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Dachfenster der Galerie aus genießen können.

Komplimentiert wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Eine sehr besondere, weitläufige Wohnung, die sowohl als Erst-, als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Ideal für Singles oder Paare, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Chiemsee genießen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Derzeit ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete von €11/qm), der Mieter ist aber bereit aus der Wohnung auszuziehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot!

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Außenstellplatz
- Solarenergie zur Warmwasseraufbereitung
- neue Gasheizung (der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Heizung. Ein neuer Ausweis mit Vergleichswerten kann erst nach 3 Jahren erstellt werden)
- praktischer Fahrradraum im EG
- atemberaubender Blick über den Chiemsee und die Berge
- fußläufig (2 Gehminuten) vom Chiemsee entfernt

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

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