Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit mit laufend steigenden wirtschaftlichen Kennzahlen. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.

Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper was Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera". Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.

Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort vorhanden.

Ihr Familientraum in begehrter Lage von Prien am Chiemsee, nahe dem Chiemsee und dem Ortskern.

Das charmante Reihenendhaus erstreckt sich insgesamt über zwei Vollgeschosse, einen geräumigen Keller und einen sonnigen Süd-West-Garten mit großflächiger Terrasse.

Im Erdgeschoss ist die Küche, eine Gästetoilette sowie auch der offene Wohn-Essbereich untergebracht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem östlich des Hauses liegenden überdachten Freisitz sowie zur Terrasse. Durch die große Fensterfront im Westen des Hauses geht der Wohnbereich optisch in den Außenbereich über und gibt ein großzügiges Raumgefühl. Ein stylischer Schwedenofen verschafft vor allem im Winter eine angenehme Wärme und eine Extraportion Gemütlichkeit.

Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Fenster. Im Zuge der Renovierung wurde das Dach neu gedämmt, die Decken wurden abgehängt und mit Spots versehen und die Böden erneuert. Auch wurden im OG sowie im EG neue Türen eingebaut.

Im trockenen Keller befindet sich ein großer beheizter Hobbyraum, ein Waschraum sowie weiteres Zimmer, das sich ideal als Stauraum anbietet.

Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz.

Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: € 1.890,- Haus + € 20,- Außenstellplatz + € 70 Garage. Hinzukommen in etwa € 350,- Nebenkostenvorauszahlung. Die Warmmiete beträgt somit € 2.330,-.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hierfür stehen wir jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermine können erst nach vorheriger schriftlicher Anfrage vereinbart werden.

- stylischer Schwedenofen
- moderne, neue Bäder
- sonnige Süd-West-Terrasse mit Garten
- überdachter Freisitz
- Garage und Außenstellplatz
- großzügiger Keller mit Hobbyraum
- Deckenspots im DG
- neue Türen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.