Wohnen in Bad Schwartau - Familienfreundlich & Naturverbunden
Das Wohngebiet am Mühlenteich in Bad Schwartau bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer und ruhiger Wohnlage in einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Familien, die ein entspanntes, naturnahes Zuhause suchen.

Grün, ruhig & familienfreundlich
Hier wohnen SIe in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft mit wenig Anwohnerverkehr. Der Mühenteich, die Wege an der Clever Au und der angrenzende Kurpark laden zu SPaiergängen, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen ein. Kinder können hier sicher spielen und die Natur entdecken.

Alles für den Alltag in direkter Nähe
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar, sodass Sie den Alltag stressfrei gestalten können. Auch SPortvereine und Freizeitangebote für Groß und Klein sind in der Umgebung vorhanden.

Perfekte Anbindung für Flexibilität
Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens angebunden. Das Zentrum von Bad Schwartau ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die A1 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. So sind die Ostsee und die Lübecker Innenstadt schnell erreichbar.

Hier Leben bedeutet, Natur und Stadtleben in perfekter Balance zu genießen - ein Idealer Ort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in solider Bauweise errichtet und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.

Perfekte Lage für Familien
Das Haus liegt auf einem wunderschönen, ca. 1.323 m² großen Grundstück direkt an der Clever Au – eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Der nahegelegene Moorwischpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Über den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Anschließend erreichen Sie die Diele mit Galerie und schönem Blick Richtung Clever Au. Von hier aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, dem Esszimmer, einem Büro, der Küche und einem Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit stilvollem Stäbchenparkett und Blick in den Vorgarten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
Der Vollkeller bietet vier große Räume, die Ihnen als Heizungsraum, Waschküche und Lagerfläche zur Verfügung stehen.

Natur genießen – Erholung pur
Das weitläufige Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie nach einem langen Tag die Natur genießen oder gemeinsame Stunden mit der Familie verbringen.

Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute ein Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Einfamilienhaus mit großem Eigenlandgrundstück und unverbaubaren Blick
- ca. 1323 m² Eigenland
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer zzgl. Wohndiele
- Vollkeller
- massive Bauweise mit Betonfertigteilen
- Fußbodenbeläge: italienische Marmorfliesen, Stäbchenparkett, Teppich
- isolierverglaste Holzrahmenfenster (Bj. 1994)
- Ölzentralheizung (Bj. 2016) mit Stahltanks
- überdachte Terrasse
- Garage mit Abstellraum
- 3 PKW-Stellplätze

Das Haus eignet sich durch die Größe und Zimmeranzahl hervorragend für eine Familie mit Kindern und/oder Haustieren.
Aufgrund des Platzangebotes können Sie sowohl Homeoffice realisieren als auch Ihren Hobbys nachgehen.

Wer die Raumaufteilung verändern möchte (z. B. größere Küche / offene Wohnküche, etc.) hat hier viele Möglichkeiten.

Der Zustand der Immobilie ist nicht ganz zeitgemäß. Mit handwerklichem Geschick kann ein persönliches Schmuckstück und Ihr neues Zuhause entstehen.

Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.