Navigation
Objektnummer: 90091272-1144505 | SIP-ID: 101-24-004252

Großzügige Büro- oder Praxisflächen in direkter Uni-Nähe in St. Jürgen zu vermieten!

Straßenansicht - Büro in 23562 Lübeck, St. Jürgen mit 274m² mieten
Seitenansicht - Büro in 23562 Lübeck, St. Jürgen mit 274m² mieten
Bild aus Kartenansicht - Büro in 23562 Lübeck, St. Jürgen mit 274m² mieten
Eingangsbereich - Büro in 23562 Lübeck, St. Jürgen mit 274m² mieten
Eingangsbereich Großraumbüro - Büro in 23562 Lübeck, St. Jürgen mit 274m² mieten
Nettokaltmiete

3.426 €

Gesamtfläche

274,1 m²

Adresse

23562 Lübeck, St. Jürgen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Heike Leonhardt
Heike Leonhardt

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.426 €
Warmmiete
4.111 €
Nebenkosten
685 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
prov.frei
Kaution
10.278 €

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck, St. Jürgen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik Lübeck und liegt direkt an einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Lübecker Innenstadt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Bushaltestellen den Linien 4 und 6 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bahnhaltestelle Lübeck St. Jürgen ist nach 800 m zu erreichen und gewährleistet eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof Lübeck mit diversen IC Anschlüssen.

Über die Anschlussstelle Groß Sarau der A20, die in ca. 11 km Entfernung liegt, ist die A1 schnell erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23562 Lübeck, St. Jürgen

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle Bürofläche liegt im ersten OG eines Geschäftshauses, das 1996 als Center konzipiert wurde. Aufgrund der Lage im Objekt sind an drei Seiten Fenster vorhanden.

Im Haupthaus befinden sich diverse Ärzte und Orthopädieangebote. Eine Nutzung der Fläche als Praxis ist ebenfalls vorstellbar. Auf dem Areal wird das Angebot durch diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf abgerundet. Stellplätze in ausreichender Zahl sind auf dem Gelände vorhanden.

Eine weitere Fläche mit einer Größe von 336 m² ist auf derselben Etage verfügbar. Bei größerem Platzbedarf ist daher die Anmietung beider Flächen möglich.

Eine Anpassung der Flächenaufteilung an die individuellen Anforderungen des Mieters ist möglich.

Eine Teeküche ist ebenso vorhanden wie getrennte Herren- und Damentoiletten. Ein Personenaufzug gewährleistet einen problemlosen Zugang

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
- individuell gestaltbare Bürofläche
- Nutzung als Praxis möglich
- Teeküche
- Fahrstuhl
- barrierefreier Zugang

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck, St. Jürgen
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
274,11 m²
Bürofläche
274,11 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Der Mietpreis richtet sich individuell nach dem gewünschten Mietflächenausbau ab EUR 12,50.

Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie weitere Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Heike Leonhardt