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Objektnummer: 90091272-1143365 | SIP-ID: 37989

Kleines, aber feines Büroprojekt am Frankfurter Flughafen

Deckblatt - Bürohaus in 60549 Frankfurt am Main mit 5137m² mieten
Objekt  - Bürohaus in 60549 Frankfurt am Main mit 5137m² mieten
Bürofläche - Bürohaus in 60549 Frankfurt am Main mit 5137m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

5137 m²

Adresse

60549 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jennifer Weber
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Jennifer Weber
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
5,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Direkt vis-a-vis des Flughafens und am Schnittpunkt der A3 und A5 wächst derzeit der zukunftsweisende Stadtteil Gateway Gardens. Der Standort entwickelt sich zur Zeit prächtig: Neben der Konzernzentrale des Weltkonzerns Schenker hat sich auch das Headquarter von Condor bereits für diesen Standort entschieden. Auch das House of Logistics and Mobility wird sich hier seinen Sitz errichten lassen. Erfolgreich angesiedelt wurden außerdem bereits mehrere Hotels: Park Inn Hotel, Meininger Hotel und Alpha Hotel. Neben dem perfekten Flughafen- und Autobahnanschluss wird auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend erschlossen: Die Buslinie OF-67 verkehrt zwischen Dreieich-Sprendlingen - Neu-Isenburg - Gateway Gardens und Flughafen und stellt somit eine ideale Verbindung an den ÖPNV sicher. Außerdem wird ein Shuttle zum Flughafen eingerichtet was zusammen mit einer guten S-Bahn-Anbindung am Flughafen den optimalen Anschluss an den ÖPNV unterstreicht.

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60549 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das schicke Bürosolitär mit einer Gesamtnutzfläche von rund 5.100 m² kann in Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung durch den Mieter mitbeeinflußt werden. Das attraktive Gebäude verfügt über eine Dachterrasse mit einmaligem Ausblick. Eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist problemlos darstellbar. Vom Flughafen selbst fahren zahlreiche Buslinien ins nahegelegen Umland. Viel grüne Natur rundet das gelungene Ensemble harmonisch ab.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
• Lagerflächen sind auf Anfrage anmietbar.
• geschliffener Natursteinboden in Allgemeinflächen
• Betonkernaktivierung mit Zonenregelung sowie in regelmäßigen Abständen Heiz-/Kühlsegel

Objektdaten

PLZ
60549
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
7
Gesamtfläche
5137 m²
Bürofläche
783 m²
Teilbar ab
360

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
24 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Jennifer Weber