Die freie Hansestadt Bremen gehört mit ihrer reichen Geschichte und rund 570.000 Einwohnern zu den bedeutensten Wirtschafts- und Handelsstädten Deutschlands. Die Stadt an der Weser ist über einen Industriehafen, den internationalen Flughafen und den innerstädtisch gelegenen Hauptbahnhof bestens an den Luft-, Wasser- und Schienenverkehr angebunden.
Das vakante Objekt befindet sich in der Bremer Überseestadt in unmittelbarer Nähe zur Weser. Über die Zeit hat sich der Stadtteil zu einem beliebten Geschäftsstandort entwickelt. In der Nachbarschaft zum Objekt befinden sich u.a. Finanz-, Versicherungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie das Bremer Landesamt für Geoinformationen.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung des Standortes ist optimal. Über die Bundesstraße B6 erreicht man die BAB A27 mit dem Auto in unter 10 Minuten. Gleichermaßen schnell gelangt man zum nahegelegenen Hauptbahnhof sowie dem internationalen Flughafen, der sich nur wenige Kilometer südlich der Innenstadt befindet.
Eine Straßenbahnhaltestelle und eine cambio- CarSharing- Station befinden sich in fußläufiger Umgebung am Objekt.

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftsquartier "Eins" wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und unterteilt sich in zwei Bauteile. In Bauteil A stehen derzeit rund 793 m² im 3.OG zur Verfügung und in Bauteil B besteht über alle Ebenen eine Flächenvakanz von rund 4.513 m². Die Erschließung der Flächen erfolgt über ein zentral gelegenes Foyer mit angrenzendem Treppenhaus sowie barrierefrei über 2 Personenaufzüge.
Die vakanten Büroflächen stehen zunächst im Rahmen einer Untervermietung bis 09/2027 zur Verfügung. Darüber hinaus kann mit dem Eigentümer über langfristige Mietverhältnisse verhandelt werden.
Die Mietergemeinschaft im Objekt (BT A) setzt sich u.a. zusammen aus einem Bildungszentrum, Finanz-, Versicherungs- und Steuerberatern, Transport- und Logistikunternehmen sowie Gastronomiebetrieben im Erdgeschoss.
In der objekteigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz hinter dem Objekt stehen insgesamt 131 PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Im Inneren ist das Objekt hell, einladend und nach modernem energetischen Standard designed.
Die Büroetagen sind gekennzeichnet durch großzügig gestaltete Open-Space-Büros und Kommunikationsflächen, die als Treffpunkt für den kreativen Gedankenaustausch dienen.
Helle Trockenbau- und Glaselemente ermöglichen die Teilung in kleinere Einzelbüros und Besprechungsräume. Nadelfilz-Teppichboden und Akustik-Deckensegel sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Dank der IT-Verkabelung über Bodentanks und der mobilen BAP-Beleuchtung über Stehleuchten, können die Flächen flexibel eingerichtet und genutzt werden.