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Objektnummer: 90091272-1143189 | SIP-ID: 8266571

Büro- oder Dienstleistungsfläche im Loftcharakter - Schlachthofquartier

Zum Handelshof - Büro in 39108 Magdeburg mit 1225m² mieten
Verwaltungsgebäude - Büro in 39108 Magdeburg mit 1225m² mieten
Büroansicht - Büro in 39108 Magdeburg mit 1225m² mieten
Ansicht Büro - Büro in 39108 Magdeburg mit 1225m² mieten
Teeküche - Büro in 39108 Magdeburg mit 1225m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1226,0 m²

Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Standort liegt westlich des Altstadtzentrums in der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Stadtfeld, im Gewerbekomplex des ehemaligen Schlachthofareals mit Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die schnelle Erreichbarkeit des Magdeburger Rings in ca. 2 min. optimal. Der öffentliche Personennahverkehr wird über verschiedene Straßenbahn- bzw. Buslinien mit Haltestellen in unmittelbarer Sichtweite bedient.
Das "Schlachthofquartier" hat sich als Büro- und Gewerbestandort etabliert. Nachgefragte Anbieter wie Naturata, der Magdeburger Familienverlag sowie Kaufland und eine starke Passantenfrequenz zeichnen diesen Standort aus.

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39108 Magdeburg

Objektbeschreibung

Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Magdeburg verfolgt der Bauträger das langfristige Ziel, das Schlachthofareal schrittweise zu einem neuen Stadtquartier mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung umzugestalten.
Die Mietflächen "Zum Handelshof" erstrecken sich über das 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes und verfügen über zeitgerechte, moderne Böden, Teeküchen und große Fenster.
Weitere Mietflächen befinden sich im Gebäude "Zur Viehbörse". Hier stehen unterschiedliche Dienstleisungs- und Büroflächen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Im "Neuen Schlachthofquartier" haben sich bereits Handwerker, Dienstleister sowie Unternehmen der Medienbranche niedergelassen.

Ausstattung

Boden: Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
39108
Ort
Magdeburg
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
1225,95 m²
Bürofläche
78,12 m²
Teilbar ab
78.12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1893
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
3,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
155,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1893
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Jean Schlößner