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Objektnummer: 90091272-1143163 | SIP-ID: 8266254

Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage

Objektansicht - Büro in 01067 Dresden mit 3439m² mieten
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Austattungsmöglichkeit - Büro in 01067 Dresden mit 3439m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

3439 m²

Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Landeshauptstadt Dresden ist nach Berlin und Leipzig die drittgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und bildet das wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentrum des Landes Sachsen. Die Stadt profitiert nicht nur von ihrem Ruf als Kulturmetropole und Universitätsstadt, sondern hat in den vergangen Jahren erfolgreich an alte Potentiale angeknüpft, vorhandene Kompetenzen aufgegriffen und neue Wirtschaftsbereiche angesiedelt.

Insbesondere das hohe Industriewachstum der vergangenen Jahre macht deutlich, dass Dresden inzwischen Standortvorteile im internationalen Wettbewerb aufweist und diese konsequent nutzt. Damit ist für die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung eine gute Grundlage geschaffen.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt in der Altstadt von Dresden. Durch seine exzellente Lage direkt am Postplatz und der Nähe zum Hauptbahnhof ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

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01067 Dresden

Objektbeschreibung

MaryAnn - Arbeiten und Wohnen im Einklang

In diesem imposanten 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus stehen ca. 1.302,00 m² Bürofläche auf einer Ebene zur Verfügung. Diese sind flexibel auch in kleinere Einheiten aufteilbar.

Der Innenausbau kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
- Individuelle Austattungsmöglichkeiten
- verschiedene Wandqualitäten und Bodenbeläge zur Auswahl
- Einbauküchen
- CAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung
- Außenliegende, elektrische Verschattung
- Hauseigene Tiefgarage mit Carsharing, sowie Fahrradstellplätze
- Eigenausbau möglich

Objektdaten

PLZ
01067
Ort
Dresden
Gesamtfläche
3439 m²
Bürofläche
1302 m²
Teilbar ab
195

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
74 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Tobias Barth