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Objektnummer: 90091272-1143152 | SIP-ID: 8265855

The Riverside Banking District

Außenansicht - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 5555m² mieten
Fassadenansicht - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 5555m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 5555m² mieten
Bürofläche 2 - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 5555m² mieten
Bürofläche 3 - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 5555m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

5555 m²

Adresse

60311 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
7,80 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der MainTor Primus befindet sich im prestigeträchtigen Bankenviertel und direkt am Main. Die Innenstadt, Sachsenhausen oder auch die Alte Oper sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zu Ihrer Nachbarschaft zählen u.a. Commerzbank, Europäische Zentralbank, Baker & McKenzie, Hogan Lovells und viele weitere namhafte Unternehmen. Auch das weithin bekannte und exklusive Steigenberger Hotel "Frankfurter Hof" ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr wird über die U-Bahnen der Linien U1 bis U5 sichergestellt. Die U-Bahnstation "Willy-Brandt-Platz" befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Von hier aus haben Sie Anbindung an den Hauptbahnhof, der nur eine Haltestelle entfernt liegt. Begünstigt durch die zentrale Lage, erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen und Ziele in wenigen PKW-Fahrminuten.

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60311 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Der MainTor Primus ist ein modernes Bürogebäude im Herzen von Frankfurt, das Teil des MainTor-Komplexes ist. Markante Architektur, intelligente & ökologische Bauweise und ausreichend Bewegungsspielraum für die Infrastruktur sind maßgeblich für die hohe Attraktivität. Hochwertige Gastronomie und Servicedienstleistungen, sowie elegante Wohnungen stehen für die gelungene Kombination der "Work-Life-Balance".

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Über die edel gestalteten Personenaufzüge in der repräsentativen Eingangshalle gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo Sie modernste Büros mit beeindruckendem Skyline-Blick erwarten. Das Objekt ist nach DGNB als "Green Building" zertifiziert.
Die Ausstattung der Büroflächen erfolgt individuell und in Absprache mit dem Mieter.
Das zweite Obergeschoss ist mit dem dritten Obergeschoss über eine interne Treppe verbunden.

Objektdaten

PLZ
60311
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
13
Gesamtfläche
5555 m²
Bürofläche
1818 m²
Teilbar ab
606

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
37,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
49,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Stephan Gödeke