Das neu errichtete Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Großkugel, direkt an der Bundesstraße 6 und in unmittelbarer Nähe zur BAB 9. In dem Gewerbegebiet haben sich bereits einige Unternehmen aus dem Bereich Logistik, Produktion und Versand niedergelassen. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 6 und der knapp 1 km entfernten Anschlussstelle zur Bundesautobahn 9 hat der Standort eine herausragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Für Kunden sowie Mitarbeiter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die S-Bahn Haltestelle in fußläufiger Entfernung macht die Nutzung des ÖPNV ebenfalls möglich.

Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, welcher im Quartal II/2023 fertiggestellt sein soll. Aufgrund des Neubaus können spezielle Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.

Auf dem Grundstück entstehen Hallenfläche in einer Größenordnung von ca. 52.000 m². Diese ist in 6 Units unterteilt.

Unit 1 - ca. 8.497 m²
Unit 2 - ca. 8.338 m²
Unit 3 - ca. 8.328 m²
Unit 4 - ca. 9.297 m²
Unit 5 - ca. 8.771 m²
Unit 6 - ca. 8.970 m²

Zu allen Units sind Büro- und Sozialflächen vorgesehen. Insgesamt sollen diese im EG und 1. OG ca. 2.595 m² betragen.

Als Ausstattungsmerkmale sind aufzuführen:

- Hochwertiger Neubau mit ansprechender und repräsentativer Fassade
- ESFR-Besprinklerung
- LED-Beleuchtung
- Bodenbelastung ca. 10 t/m²
- Leistungsklassenbeton: Höhenausnutzung mit Regalen über 7,5 m möglich
- 68 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz
- Zusätzlich 11 ebenerdige Tore unter Vordach für seitliche Be- und Entladung
- Großzügige Rangierfläche für LKW mit einer Hoftiefe von rund 35 m
- Hochwertige, helle Büroflächen mit Fußbodenheizung und außenliegenden Verschattungssystemen
- Zertifizierung nach DGNB (Gold angestrebt)

S-Bahn-Bahnhof, Großkugel - ca. 950 m (zu Fuß)
Bundesstraße 6 - ca. 700 m
Anschlussstelle BAB 9 - ca. 1,5 km
Anschlussstelle BAB 14 - ca. 7,1 km
Leipzig Hauptbahnhof - ca. 19 km
Halle Hauptbahnhof - ca. 15,5 km