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Objektnummer: 90091272-1143084 | SIP-ID: 8260266

Attraktive Büroflächen im Büropark "Prinzenpark"

Außenansicht - Bürofläche in 40549 Düsseldorf mit 538m² mieten
Außenansicht 1 - Bürofläche in 40549 Düsseldorf mit 538m² mieten
Flurzone Beispiel - Bürofläche in 40549 Düsseldorf mit 538m² mieten
Großraumbüro Beispiel - Bürofläche in 40549 Düsseldorf mit 538m² mieten
Großraumbüro mit Think-Tank Beispiel - Bürofläche in 40549 Düsseldorf mit 538m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

538 m²

Adresse

40549 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frederik Moritz
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Frederik Moritz
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4,50 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Büropark "Prinzenpark" befindet sich neben dem Vodafone-Campus und werbewirksam an einer der Haupteinfallstraßen Düsseldorfs, der "Brüsseler Straße" (B 7), der Verlängerung der Autobahn A 52. Über die "Hansaallee/Luegallee" sowie über die "Theodor-Heuss-Brücke" sind Sie jeweils in nur ca. 5 - 10 Auto-Minuten im Düsseldorfer Stadtzentrum. Zum "Messe- und Congress Center" Düsseldorf sowie zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sind es ebenfalls nur ca. 15 Fahrminuten. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz ist sehr gut. Die Haltestellen der U-Bahnlinien U70, U74, U76 und U77, durch die Sie einen hervorragenden Anschluss in die Düsseldorfer Innenstadt sowie nach Krefeld in kurzer Taktzeit haben, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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40549 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Im Büropark wurde im 1. Bauabschnitt ein Reservefußbodenkanal entlang der Fenster verbaut. Im 2. Bauabschnitt wurden die elektrischen Versorgungsleitungen über einen Hohlraumboden geführt. Zudem stehen in dem Eckgebäude "Hansaallee / Prinzenallee", Konferenz- und Schulungsräume zur Verfügung. Für die Mieter ist ein Casino sowie ein Hol- und Bringservice für Dienstleistungen (Reinigung, Reisebüro etc.) vorhanden. Die Eingangshallen zu den jeweiligen Mietbereichen sind mit repräsentativen Ganzglas-Eingangstüren, großen Vordächern und einem attraktiven Natursteinbelag auf dem Fußboden ausgestaltet.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kantine / Cafeteria
- Isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen außen und Holzrahmen innen (zur Straßenseite extra schallgedämmt)


- Glasfasergewebe-Tapezierung an den Flurwänden

Objektdaten

PLZ
40549
Ort
Düsseldorf
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
538 m²
Bürofläche
538 m²
Teilbar ab
147
Anzahl Betten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
16,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
77,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Frederik Moritz