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Objektnummer: 90091272-1142798 | SIP-ID: 155453

EUROTHEUM - Erstklassige Büroflächen im Herzen des Bankenviertels

Außenaufnahme - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 657m² mieten
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Büro - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 657m² mieten
Büro - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 657m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 657m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

657,7 m²

Adresse

60311 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
10 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
60311 Frankfurt am Main
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Das Landmarkbuilding befindet sich in bester und exklusivster Bankenlage Frankfurts. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie auf der bekannten "Freßgass´", der exklusiven "Goethestrasse", an der "Alten Oper" und auf der "Zeil" ein reichhaltiges Angebot an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die fußläufig nur wenige Minuten entfernte Haltestellen "Taunusanlage" (S-Bahn Linie 1-9) und "Alte Oper" (U-Bahn Linie 6 u. 7) haben Sie direkte Anbindung an alle wichtigen Knotenpunkt im Frankfurter Nah- und Fernverkehr. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten über die nördlich gelegene Miquelallee den Autobahnanschluss der A66 sowie über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee die A648. Da beide Autobahnen über einen Anschluss an die A5 verfügen, erreichen Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Kreuz sowie den Rhein-Main Flughafen.

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60311 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Ausgezeichnet mit dem Immobilen Award für Gewerbliche Immobilien präsentiert sich diese Objekt als eine der bekanntesten Immobilien der Frankfurter Skyline. Das Gebäude aus dem Jahre 1999 mit seinen 32 Geschossen bei einer Höhe von ca. 102 m vereinigt das Konzept: Arbeiten, Leben und Wohnen in einem Hochhaus. In den Etagen 4 bis 21 befinden sich modernste Büroflächen; in der 22. Etage befindet sich eine Piano-Bar mit einem phantastischen Blick über die Frankfurter Skyline und den Opernplatz; ab der 23. Etage bietet das Gebäude hochwertige Appartements.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Das Objekt überzeugt durch eine repräsentative Lobby mit rund um die Uhr besetztem Empfang, der Ihren Gästen und Kunden jederzeit einen erstklassigen Service bietet. Für Besprechungen und Veranstaltungen stehen separat buchbare Konferenzräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Kulinarisch werden Sie durch eine Gastronomie im Gebäude verwöhnt, die zur entspannten Pausengestaltung einlädt. Darüber hinaus befindet sich ein Hotel direkt im Haus, was insbesondere für Geschäftsreisende eine ideale Ergänzung darstellt. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden und sorgen für komfortables Parken vor Ort. Die Immobilie ist zudem mit einer Green-Building-Zertifizierung ausgezeichnet, die einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb garantiert.

Objektdaten

PLZ
60311
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
32
Gesamtfläche
657,69 m²
Bürofläche
410 m²
Teilbar ab
248

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
130 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
123,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Stephan Gödeke