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Objektnummer: 90091272-1142766 | SIP-ID: 114913

ST. MARTIN TOWER - Das neue Bürohighlight - konsequent anders!

Außenansicht - Bürofläche in 60486 Frankfurt am Main mit 987m² mieten
1_St-Martin-Tower_facade - Bürofläche in 60486 Frankfurt am Main mit 987m² mieten
Bar - Bürofläche in 60486 Frankfurt am Main mit 987m² mieten
Büro - Bürofläche in 60486 Frankfurt am Main mit 987m² mieten
Empfang - Bürofläche in 60486 Frankfurt am Main mit 987m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

987 m²

Adresse

60486 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der St. Martin Tower steht in erster Reihe und sehr werbewirksam an der Theodor-Heuss-Allee, dem westlichen Entreé "Messe" in Frankfurt. Das Grundstück verfügt über eine repräsentative Zufahrt und eine anspruchsvoll gestaltete Plaza.
Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Allee übergeht. So erreichen Sie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie den Rhein-Main Flughafen in ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle an der B44. Durch die nahegelegen Straßenbahnhaltestelle "An der Dammheide" und die ca. 500m entfernte S-Bahnstation "Messe" gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus das nationale und internationale Schienennetz erschlossen wird. In der Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. American Express, ING DIBA, Deloitte & Touche u.v.m.

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60486 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Der projektierte Bürokomplex besteht aus dem spektakulären Wolkenkratzer "Tower" sowie dem repräsentativen "Wing". Die Architektur beeindruckt mit einer gelungenen Mischung aus Glas- und Natursteinmaterialien. Bei der Grundrissgestaltung wurde viel Wert auf Effektivität und Flexibilität gelegt, so dass alle Raumkonzepte hervorragend dargestellt werden können. Großzügige Balkone, ein Restaurant sowie Café mit Außenflächen und viele Parkplätze runden das Ensemble positiv ab.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
- Hauseigenes Gym auf ca. 150m² mit großzügigen Duschbereichen. Das Gym steht den Mietern für ein Training in entspannter Atmosphäre in der Mittagspause oder nach Feierabend zur Verfügung.
- Kita mit ca. 40 Betreuungsplätzen für Kinder im Alter zwischen 6 Monaten und 6 Jahren. Das DRK als Betreiber setzt auf moderne Pädagogik und kompetente Mitarbeiter.

Objektdaten

PLZ
60486
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
19
Gesamtfläche
987 m²
Bürofläche
433,4 m²
Teilbar ab
433.4
Anzahl Betten
18

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
26,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
108 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Neelam Mahtani-Staehle