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Objektnummer: 90091272-1142643 | SIP-ID: 39753

Büroneubau in werbewirksamer Lage

Außenansicht - Bürofläche in 60314 Frankfurt am Main mit 8050m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

8050 m²

Adresse

60314 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Hanauer Landstraße mit den südlich gelegenen Anlagen des Osthafens ist ursprünglich ein durch Industrie, Großhandel und einfaches Gewerbe geprägtes Gebiet. In der ersten Hälfte der 90er Jahre fand hier vor allem durch die Etablierung von Unternehmen aus den Medien und der New Economy ein starker Nutzerwandel im Sinne eines Grading up statt. Die Ansiedlung der Europäischen Zentralbank auf dem Areal der Großmarkthalle wird diesen Trend beschleunigen. Zudem sind an der Hanauer Landstraße alle bekannten Automarken (Jaguar, BMW, Porsche, Smart, etc.) mit eigenen Verkaufsniederlassungen sowie zahlreiche Design-Möbelgeschäfte vertreten.

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60314 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Bürotätigkeiten können heute in ganz verschiedenen Arbeitswelten organisiert werden. Deshalb muss die Aufteilbarkeit von Büroflächen vor allem eins bieten: Flexibilität.
Im FRAMES steht Ihnen auf ca. 7.540 m² Bürofläche das gesamte Spektrum individueller Grundrissgestaltung zur Verfügung. Da keine notwendigen Flure innerhalb der einzelnen Flächeneinheiten erforderlich sind, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Büroflächen und auch während des gesamten Lebenszyklus alle gängigen Flächenlayouts völlig problemlos umsetzen. Wir strukturieren Ihre Arbeitswelt in Absprache mit Ihnen und setzen dabei auch Ihre Vorstellungen im Hinblick auf Konzentrations-, Erholungs-, Kommunikations oder Kollaborationsflächen um.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
60314
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
7
Gesamtfläche
8050 m²
Bürofläche
7464 m²
Teilbar ab
261

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert
48,95 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
1,25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Viktor Muthesius