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Objektnummer: 90091272-1142544 | SIP-ID: 37256

Attraktive Büroimmobilie mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Außenansicht - Bürofläche in 60327 Frankfurt am Main mit 25270m² mieten
Empfang - Bürofläche in 60327 Frankfurt am Main mit 25270m² mieten
Atrium-Garten - Bürofläche in 60327 Frankfurt am Main mit 25270m² mieten
Büro - Bürofläche in 60327 Frankfurt am Main mit 25270m² mieten
Flur - Bürofläche in 60327 Frankfurt am Main mit 25270m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

25270 m²

Adresse

60327 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
6,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese attraktive Büroimmobilie zeichnet sich besonders durch ihre exzellente Lage im Frankfurter Gallusviertel aus!
So besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV in Form von S-Bahnen und Straßenbahnen. In fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn Station Galluswarte, welche mit den S-Bahnen S3 – S6 eine hervorragende Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof, aber auch an die anderen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache, darstellt. Auch mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 besteht hervorragender Anschluss in die Innenstadt Frankfurts. Mit dem PKW erreichen Sie das Objekt bequem über die Autobahnen A5 und A3. Der internationale Frankfurter Flughafen ist über die B43 in ca. 15 Fahrminuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 4 Fahrminuten erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch ein umfangreiches Gastronomieangebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.

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60327 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine ansprechende Architektur. Über das Atrium mit Ganzglasdach gelangen Sie zu edlen Glasaufzügen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Flächen verfügen über modernsten Ausstattungsstandard und können nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Die großen Fensterflächen des 7-geschossigen Gebäudes sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besondere Highlights sind die Dachterrasse sowie verglasten Wintergärten und Innenhöfe welche zum Verweilen und Entspannen einladen, aber auch ideal für Kundenveranstaltungen genutzt werden können.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Das Main Triangle bietet eine hochwertige Ausstattung mit Heiz- und Kühlsegeln für ein angenehmes Raumklima sowie einer lichten Raumhöhe von ca. 3,00 m. Für optimalen Licht- und Wärmeschutz sorgen ein außenliegender Sonnenschutz und ein innenliegender Blendschutz. Flexible Raumgestaltung wird durch ein Achsmaß von 1,35 m und die Medienversorgung über Hohlraum- bzw. Doppelböden ermöglicht. Ein modernes Zugangskontrollsystem garantiert zudem hohe Sicherheit.

Objektdaten

PLZ
60327
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
7
Gesamtfläche
25270 m²
Bürofläche
6456 m²
Teilbar ab
366
Anzahl Betten
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
120,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
68,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2001,2016
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Viktor Muthesius