Das Objekt befindet sich im Norden von Magdeburg in einem gewachsenen Neubaugebiet mit überwiegend sanierten und gut vermieteten Mehrfamilienhäusern, dem integrierten Supermarkt, der Stadtsparkasse und einer Apotheke.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Buslinie 69 fährt vom Neustädter Bahnhof zum Kannenstieg durch das Neustädter Feld in ca. 1-2 Minuten fußläufiger Entfernung am Objekt vorbei. Künftig ist der Ausbau des Straßenbahnnetzes vorgesehen, der den Hauptbahnhof mit dem Herrmann-Buse-Platz im Neustädter Feld verbinden wird.

Der Magdeburger Ring sowie die A2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.